Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Diya Valley Samkamphaeng ist eine Haus und Villa Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 134 Häuser und wurde von Thippirom Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Diya Valley Sansai 2, Diya Valley Saraphi und Diya Valley Hang Dong.
Diya Valley Samkamphaeng bietet ein friedliches Lebenserfahrung unter der Atmosphäre im europäischen Stil, die mit der einzigartigen toskanischen Architektur fasziniert. Darüber hinaus wurde jede Einheit dem perfekten Wohnraum bereitgestellt, um eine Vielzahl von Lebensstils inmitten der Natur für einen wirklich erholsamen Aufenthalt zu erfüllen. Das Projekt verfügt über ein komplettes Angebot an Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter große öffentliche Parks und zuverlässige 24-Stunden-Sicherheit. Darüber hinaus ist das Diya Valley Samkamphaeng ideal in der potenziellen Lage positioniert, angrenzend an Chiang Mai - San Kamphaeng, gut in Verbindung mit allen Zielen, darunter der AUI THA-Markt, Wat Phra Pan (Wat Phranon Mee Pukha), Maiiam Contemporary Art Museum, Central Chiangmai und viele andere.
Projekt Information
Das Diya Valley Samkamphaeng befindet sich in 156 MOO 7, TON PAO, San Kamphaeng, Chiang Mai. Es ist ein freistehendes Haus und ein Townhome-Projekt, das aus 134 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 95 RAI besteht. Das Projekt wurde von Thippirom-Eigenschaft entwickelt und wurde 2019 abgeschlossen.
Hausarten und Details
- Verona, ein einstöckiges Einfamilienhaus, besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Parkplatz mit einem Wohnbereich von 85 Quadratmetern.
- medona, ein Stadthaus, besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Parkplätzen mit einem Wohnbereich von 100-130 Quadratmetern.
- Yarika, ein 2-stöckiges freistehendes Haus, besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Parkplatz mit einem Wohnbereich von 146 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann links auf die Highway 1014 ab und fahren Sie mit 2,2 Kilometern direkt. Biegen Sie danach rechts in die Straße Chiang Mai-San Kamphaeng (Highway 1006) ab und fahren Sie geradeaus 1,1 Kilometer. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diya Valley Samkamphaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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