The Nine Thasala

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Dez 2019 Fertiggestellt

6 Etagen

23 Objekte

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£83,300

▼ -5.6% unterbewertet

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£578

Projektübersicht vom The Nine Thasala in Tha Sala, Chiang Mai

The Nine Thasala ist eine Wohnanlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 23 Immobilien verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von The nine (Thailand) Co., Ltd. entwickelt.

Über The Nine Thasala

The neun condominium, die ultimative Luxusresidenz, die eine perfekte Option ist, ist in einer wohlhabenden Lage positioniert und umgeben von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten in Chiang Mai, wie Makro (Chiangmai), Warorot Market, Promenada Chiang Mai, Mt Intermed Krankenhaus, Central Chiangmai und einschließlich verschiedener Convenience-Shops und Restaurants. Darüber hinaus ist das Projekt in der Nähe des internationalen Flughafens Chiang Mai und nur wenige Autominuten entfernt.

Neben einem herausragenden Ort ist die neun Wohnanlage komplett mit ultimativen Einrichtungen ausgestattet, z. B. einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Parkplatz und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, das den besten Komfort bietet. Alles macht die neun Eigentumswohnung ein sehr empfohlenes Wohnprojekt.

Projekt Information
Die neun Eigentumswohnung ist ein von der neun (Thailand) Co., Ltd entwickelter Eigentumswohnung in Tha Sala, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 6 Etagen und 23 Wohneinheiten, das 2019 abgeschlossen ist.

Zimmerarten und Details
- Studio (48 qm)
- 2 Schlafzimmer (60-86 qm)
- Duplex: 2 Schlafzimmer (80 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt
, Um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann biegen Sie dann 270 Meter nach links in den SOI Kulwong Uthit ab, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.

Verfügbare Objekte im The Nine Thasala

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Alle

Studio

2 Schlafz.

£105,000

£1,750/m²
Guter Preis

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£83,300

£1,740/m²
Guter Preis

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£83,300

£1,040/m²
Hervorragender Preis

Studio Schlafz.

1 Bäder

80 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£83,300

£1,740/m²
Guter Preis

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²
Guter Preis

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£83,300

£1,740/m²
Guter Preis

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²
Guter Preis

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£83,300

£1,740/m²
Guter Preis

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²
Guter Preis

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²
Guter Preis

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²
Guter Preis

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²
Guter Preis

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£108,000

£1,800/m²
Guter Preis

2 Schlafz.

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£146,000

£1,820/m²

2 Schlafz.

1 Bäder

80 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£146,000

£1,820/m²

2 Schlafz.

1 Bäder

80 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£150,000

£2,280/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

66 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£154,000

£1,790/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

86 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

£85,500

£1,780/m²

Studio Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool

Fitness
Fitnessstudio

Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby

Sicherheit
24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nine Thasala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £9 pro Quadratmeter.
£9/m²

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

£2,310

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Über den Bauträger - The nine (Thailand) Co., Ltd.
Alle The nine (Thailand) Co., Ltd. Projekte

1 Project 23 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nine Thasala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £9 pro Quadratmeter.

Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Nine Thasala und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen

- Reservierungsvereinbarung unterschreiben

- Reservierungsgebühr überweisen

- Kaufvertrag unterschreiben

- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

£2,310

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai Railway Station
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Chiang Mai International Airport
17.6 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Street View

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts
The Greenery Loft

Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
92

Verkaufspreis
£92.3K - £143K
▲ 4% überbewertet

Monatsmieten
£625 - £810

Baujahr
Jan 2013

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
V Twin Donjan

Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
106

Verkaufspreis
£51.1K - £136K
▼ -32.8% unterbewertet

Monatsmieten
k. A.

Baujahr
Apr 2014

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Lanna Home Village

Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
k. A.

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
£370

Baujahr
Feb 2018

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Golden Town Charoen Muang - Superhighway

Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
131

Verkaufspreis
£77.5K - £81K

Monatsmieten
k. A.

Baujahr
Dez 2019

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Hillside Payap condominium 7

Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
78

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
£509

Baujahr
Apr 2015

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
SR Condo Complex

Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
330

Verkaufspreis
£15K - £111K

Monatsmieten
£150 - £740

Baujahr
Dez 2002

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
SR Complex

Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
140

Verkaufspreis
£28.9K - £50.9K

Monatsmieten
£289 - £347

Baujahr
Dez 2010

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
HyCondo Thasala

Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
77

Verkaufspreis
£39.8K

Monatsmieten
£347

Baujahr
Jul 2022

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
PP Condominium

Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
100

Verkaufspreis
£21.9K - £23.1K

Monatsmieten
£127

Baujahr
Dez 2005

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
S1 Asset Condominium

Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten
63

Verkaufspreis
£45.1K
▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten
k. A.

Baujahr
k. A.

Baustatus
Fertiggestellt

Anlagen in der Nähe von The Nine Thasala
Merken

The Greenery Loft

V Twin Donjan

Lanna Home Village

Golden Town Charoen Muang - Superhighway

Hillside Payap condominium 7

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