Phufah Garden Home

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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Fertiggestellt
267 Objekte

Projektübersicht vom Phufah Garden Home in Pa Daet, Chiang Mai

Phufah Garden Home ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Daet, Chiang Mai Diese Anlage besteht aus insgesamt 267 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Phufah Garden Home
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Phufah Garden Home erlaubt.
Lanna International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Phufah Garden Home und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phufah Garden Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Pa Daet
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Phufah Garden Home

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Phufha Garden Home in Pa Daet, Chiang Mai
Name des Projekts
Phufha Garden Home
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
£90.2K - £227K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
£393 - £1.74K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pikultong in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Pikultong
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£255
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
999@Ban Wang Tan in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
999@Ban Wang Tan
Ort
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£380K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Majestic@Ping Doi Chiang Mai in Pa Daet, Chiang Mai
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.39K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Nimmamnoradee in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Nimmamnoradee
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
£90K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Pingdoi Lakeville in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Pingdoi Lakeville
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.39K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Wang Tan in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Wang Tan
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
£92.3K - £622K
Monatsmieten
£162 - £3.24K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Wang Tan Home in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Wang Tan Home
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£334K - £671K
Monatsmieten
£3.01K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Vina Town Condo in Pa Daet, Chiang Mai
Name des Projekts
Vina Town Condo
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£50.9K - £84.8K
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
£185
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Urbana 2 in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
The Urbana 2
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
£50.9K - £150K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
£347 - £578
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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