Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Koolpunt Ville 7 ist eine Haus und Villa Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 21 Häuser und wurde von Koolpuntville Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Pinnacle by Koolpunt Ville 17, The Bliss Koolpunt Ville 16 und Koolpunt Ville 15 Park Avenue.
Koolpunt Ville 7, ein zweistöckiges Freizeit-Haus-Projekt, befindet sich in bester Lage in der Nähe von MuEang Chiang Mai. Es ist auch von vielen öffentlichen Einrichtungen und berühmten Sehenswürdigkeiten wie Royal Park Rajapruk, Grand Pavilion (Hor Kham Luang) und dem frischen Markt von Mae Hia. Darüber hinaus gibt es 2 Eingänge zum Projekt, was den günstigsten Transport bietet.
Jede Einheit wurde nachdenklich gestaltet, und es ist komplett mit sorgfältig ausgewählten Möbeln. Das Projekt bietet eine Vielzahl von 3 Haustypen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner aufzunehmen, und alle bieten das angenehmste Leben. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen im Projekt, darunter ein großes Außenpool, ein Clubhaus und ein 24h Sicherheit. Daher ist Koolpunt Ville 7 ein ideales Wohnprojekt im Herzen von MuEang Chiang Mai.
Projekt Information
Koolpunt Ville 7 befindet sich in der CHONRATHAN-Straße, Mae Hia, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Es ist ein freistehendes Hausprojekt mit 21 Einheiten, das eine Gesamtfläche von 274 RAI abdeckt. Das Projekt wurde von Kooolphan Property Co., Ltd entwickelt und wurde 2010 abgeschlossen.
Hausarten und Details
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
- 3 Schlafzimmer, 4 Bäder
- 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
- 5 Schlafzimmer, 4 Bäder
Der nutzbare Bereich beginnt von 190 bis 440 m².
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Parkplatz
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- 24h Sicherheit.
- Gemeinschaftsgarten
- Kinderzone im Freien
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie bei Mae Hia frischer Markt mit einer Gesamtdauer von 550 Metern beginnen oder dauert ca. 2 Minuten mit dem Auto. Erstens in Richtung Westen auf der Route 21 für etwa 77 Meter und biegen Sie links hinter Bangkok Bank, Talat Yai, Mae HIA (links) ab. Dann gehen Sie 450 Meter geradeaus und biegen Sie links auf den SOI SOI MOOBAN KULPHAN ab. Innerhalb von 45 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
From more than a decade of experience and expertise in the living ACCOMMODATION area, Every member of the Koolpunt Ville family will consequently live a life of quality, convenience and comfort, through system of providing the ultimate in care and full community services and warm friendly service throughout the entire pre-sale and after-sale period.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Koolpunt Ville 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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