Haus 56 Chiangmai

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Im Bau

Projektübersicht vom Haus 56 Chiangmai in San Phak Wan, Chiang Mai

Haus 56 Chiangmai ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Haus 56 Chiangmai
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Haus 56 Chiangmai erlaubt.
Makro Hangdong ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Haus 56 Chiangmai und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Haus 56 Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Chiang Mai
    San Phak Wan
    Neighborhood Overview of San Phak Wan, Chiang Mai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The New Concept Boutique Condo in San Phak Wan, Chiang Mai
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    £28.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Orchid Boutique Condo in San Phak Wan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Orchid Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £28.5K - £43.4K
    Monatsmieten
    £194 - £228
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Methini Hill Place in San Phak Wan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Methini Hill Place
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    £68.3K - £86.8K
    Monatsmieten
    £342
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The New Concept 123 in San Phak Wan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The New Concept 123
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    £29.7K - £38.4K
    Monatsmieten
    £160 - £183
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Karnkanok Ville 10 in San Phak Wan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 10
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    £63.7K - £91.3K
    Monatsmieten
    £457 - £571
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Nuntima in San Phak Wan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Baan Nuntima
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    £141K - £228K
    Monatsmieten
    £2.17K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Proud Kwang Wiang in San Phak Wan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Proud Kwang Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £171K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Palm Garden 5 in San Phak Wan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Palm Garden 5
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £365
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Kwanwieng in San Phak Wan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Baan Kwanwieng
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    £44.5K - £67.4K
    Monatsmieten
    £297
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Moo Baan Khwan Wiang in San Phak Wan, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwan Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £171K
    Monatsmieten
    £320 - £1.03K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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