Baan Payarin 2

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Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai
Okt 2020 Fertiggestellt
1 Etagen
70 Objekte

Projektübersicht vom Baan Payarin 2 in Mae Khue, Chiang Mai

Baan Payarin 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Mae Khue, Chiang Mai und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Häuser verteilt auf 1 Stockwerke

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Payarin 2

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Payarin 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Mae Khue
Neighborhood Overview of Mae Khue, Chiang Mai

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Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Payarin 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ket Ville Mae Khue - Bo Sang in Mae Khue, Chiang Mai
Ort
Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£45.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Rutchakrit Ville in Mae Khue, Chiang Mai
Name des Projekts
Rutchakrit Ville
Ort
Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£63.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Supisara Land Grand House in Mae Khue, Chiang Mai
Name des Projekts
Supisara Land Grand House
Ort
Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
£54.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Rossathorn in Mae Pu Kha, Chiang Mai
Name des Projekts
Rossathorn
Ort
Mae Pu Kha, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£272
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
La Duna Pool Villa in Samran Rat, Chiang Mai
Name des Projekts
La Duna Pool Villa
Ort
Samran Rat, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£316K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Siriporn Borsang in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Siriporn Borsang
Ort
Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
£88.3K
Monatsmieten
£363
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
AiHome at Bosang in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
AiHome at Bosang
Ort
Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£88.3K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Hillside Home 2 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Hillside Home 2
Ort
Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
£56.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
ZEN by Sivalai in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
ZEN by Sivalai
Ort
Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
£52.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Modesta in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Modesta
Ort
Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
£79.8K - £115K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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