Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
The Star Estate at Rama 3 ist eine Wohnanlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 277 Wohnungen verteilt auf 19 Stockwerke und wurde von Eastern Star Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong und Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.
1
Schlafz.
1
Bäder
35.60
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
54.09
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
91.14
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
55
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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