The 49 Plus 2

Name: The 49 Plus 2
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £135,000 - £216,000
Rating: 4.33

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2004 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

63 Objekte

1,536 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 8 Objekte

£136,000

▼ -12% unterbewertet

Mieten 16 Objekte

£570

Projektübersicht vom The 49 Plus 2 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

The 49 Plus 2 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 63 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Plus Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Dusit D2 Residences, Plus City Park Ekamai - Ramindra und Condo One Ladprao 18.

Über The 49 Plus 2

Erleben Sie das perfekte urbane Leben in Thong Lo, dem CBD-Gebiet von Bangkok, im Forstynine Plus II, einer Wohnanlage mit modernem Stil, die den Einwohnern überlegen ist. Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen nutzbaren Bereich. Darüber hinaus bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter ein Außenpool, einen Dachgarten mit Blick auf die Stadt und ein voll ausgestattetes Fitnesscenter. In der potenziellen Lage positioniert, ist es nur wenige Minuten von Tanga Lo BTS, dem Wissenschaftszentrum für Bildung und Planetarium, Thonglor Market, Ekamai International School, University, Sukhumvit Hospital, KLUAYNNAMTHAI-Krankenhaus und vieles mehr entfernt.

Projekt Information
Das FORTYNINE PLUS 2 befindet sich in SOI Sukhumvit 49/2, Sukhumvit Road, Khlong Tan, Wattana, Bangkok. Es ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedriger Ebene, bestehend aus einem 1-Gebäude auf insgesamt etwa 384 Quadratmetern. Wa und es umfasst 63 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Plus Property Co., Ltd entwickelt und wurde 2005 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Der nutzbare Bereich beginnt bei 53-79 m².

Projekteinrichtungen
Empfangshalle
Postraum
Gemeinschaftsturnhalle
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten
Schlüsselkarte Zugang.
Passagieraufzug
CCTV (Videoüberwachung)
Parkplatz
24h Sicherheit.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vor dem Thong Lo BTS beginnen, indem Sie nach Nordwesten auf der Route 3 in Richtung SOI Yanut 400 Meter fahren. Dann biegen Sie nach der Kreuzung rechts ab und fahren Sie 450 Meter geradeaus. Biegen Sie danach rechts in den SOI Sukhumvit 49/2 ab und fahren Sie 70 Meter geradeaus. Dann biegen Sie rechts auf den SOI SUKHUMVIT 51 / SOI Chong Lom ab und fahren Sie 19 Meter geradeaus; Das Projekt wird auf der linken Seite sein.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste BTS-Station ist Thong Lo BTS. Sobald Sie von der Station geraten, können Sie nach Nordwesten auf der Route 3 auf den SOI SUKHUMVIT 53 fahren. Dann fahren Sie mit einem weiteren 200 Metern geradeaus und biegen Sie leicht rechts ab nach SOI Sukhumvit 51 / SOI Chong Lom. Innerhalb von 450 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Video von The 49 Plus 2

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The 49 Plus 2

Kaufen 8 Mieten 16

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit prüfen

638 GBP£797 Pro Monat

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen

570 GBP£661 Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 1, 2024

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Alle ansehen (16)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The 49 Plus 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Über den Bauträger - Plus Property Co., Ltd.

Alle Plus Property Co., Ltd. Projekte

11 Projekte 1,450 Objekte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The 49 Plus 2

Haustiere sind im The 49 Plus 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The 49 Plus 2 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Meine ideale Wohnung

Ryan T., Australien, vor 6 Jahren

Ich war sehr beeindruckt von der umgebenden Atmosphäre des Projekts, da es ein friedliches Projekt war. Und das Zimmer, das ich gemietet habe, verfügt über 2 Schlafzimmer mit einem geräumigen Wohnbereich, der perfekt für meinen Lebensstil ist. Auch das Zimmerentwurf ist modern und sicher. Die Nachbarn sind schön und freundlich. Dazu gehören auch das Swimmingpool, den Garten und einen modernen Sauna, der perfekt genutzt wird. Außerdem ist es leicht erreichbar, weil es in der Nähe der Tanga Lo Bts Station und anderen Annehmlichkeiten liegt. Es gilt als ein würdiges Investmentprojekt aller Zeiten.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£27.2K - £36.2M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
3,192 Immobilien
Mieten
£271 - £136K
Zu Vermieten auf LivePhuket
4,988 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.6 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The 49 Plus 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Thiti Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.02K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Sukhumvit 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£90.8K - £136K

Monatsmieten

£386 - £1.32K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charktip Court

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.25K - £1.59K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chern Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.59K - £2.5K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Natural Park Apartment

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.61K - £3.41K

Baujahr

Jan 1989

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Via 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£127K - £287K

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

£454 - £1.36K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prestige 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.25K - £1.95K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Suite

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£153K - £170K

Monatsmieten

£363 - £1.02K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wannapa

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.02K - £5.68K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Plus

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£127K - £193K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

£454 - £1.7K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

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