Le Nice Ekamai

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2009 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

79 Objekte

1,545 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 15 Objekte

£103,000

▼ -8% unterbewertet

Mieten 20 Objekte

£458

Projektübersicht vom Le Nice Ekamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Le Nice Ekamai ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von The 63 Twin Residence Co., Ltd. entwickelt.

Über Le Nice Ekamai

Le Nice Ekamai, eine in der ästhetische Zentralstadt von Tanga Lo-Ekamai, die in der ästhetischen Central City of Thong Lo-Ekamai positioniert ist, erzeugt Ihre Momente noch besonderer und ansprechender, indem er in wenigen Schritten einen einfachen Zugang zu jedem Ziel bietet. Seine Umgebung erfüllt auch mit zahlreichen Lebensstilzentren, bekannten Einkaufszentren, Krankenhäusern und Bildungseinrichtungen. Zu diesen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gehören ein großes C-Supercenter Ekamai, großer Cineplex Sukhumvit, Gateway Ekkamai, Science Center für Bildung und Planetarium, St Andrews International School Bangkok, Bangkok University, Sukumvit Hospital usw.

Darüber hinaus bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, um den städtischen Lebensstil, einschließlich des Dachpools, des üppigen grünen Gartens, des Kinderspielplatzes usw., perfekt zu unterstützen. Ein Einheitsbereich ab 37 - 117 Quadratmeter ermöglicht es Ihnen, Ihre Freizeit letztendlich in " Le Nice Ekamai zu erfüllen. "

Projekt Information
Le Nice Ekamai ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit nur 79 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in SOI Sukhumvit 63, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Es wurde von der 63 Twin Residence Co., Ltd. entwickelt und 2010 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
Das Projekt verfügt über 1-3 Schlafzimmer mit dem Flächeneinheit mit 37-117 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Passagieraufzüge
- Salzwasserpool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Entspannungsbereich
- Kinderspielplatz

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Dienst nutzen. Der nächstgelegene Station ist Ekkamai BTS (der hellgrüne BTS-Station) und nimmt Ausfahrt 1. Wenn Sie von der Station steigen, biegen Sie rechts auf den SOI SUKHUMVIT 63 ab und fahren Sie ca. 650 Meter lang weiter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.

- Um mit dem privaten Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Gateway Ekkamai beginnen, indem Sie nach Norden auf der Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von etwa 90 Metern nach Norden fahren. Nutzen Sie dann die mittlere Spur, um links in die Sukhumvit Road (Route 3) abbiegen und etwa 97 Meter geradeaus zu erreichen. Biegen Sie danach rechts an der Ekkamai-Kreuzung ab, um weiter nach SOI SUKHUMVIT 63 und fahren Sie etwa 650 Meter weiter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

Alle

Fitness

Freizeit

1

2

2

Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Fitnessstudio

Dachterrasse

Grünflächen

Dachterrasse

Video von Le Nice Ekamai

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Le Nice Ekamai

Kaufen 15 Mieten 20

Alle

1 Schlafz.

2 Schlafz.

3 Schlafz.

Aktualisiert vor 5 Tagen

£144,000£151,000

£2,150/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

67.21 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Firma unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

£103,000

£2,580/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

40 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

£103,000£110,000

£2,790/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

37 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

£172,000

£2,640/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

65 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

£103,000

£2,790/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

37 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

£319,000

£2,750/m²

3 Schlafz.

3 Bäder

116 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

£296,000

£2,570/m²

3 Schlafz.

2 Bäder

115 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

£206,000

£3,170/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

65 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

£117,000

£2,920/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

40 m² Wohnfläche

2 Geschoss

teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

£172,000

£2,450/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

70 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

£105,000

£2,640/m²

1 Schlafz.

1 Bäder

40 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

£160,000

£2,330/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

69 m² Wohnfläche

2 Geschoss

voll möbliert Stadtblick

£137,000

£2,040/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

67 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Thai Quota voll möbliert

£218,000

£3,250/m²

2 Schlafz.

2 Bäder

67 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

£344,000

£2,990/m²

3 Schlafz.

3 Bäder

115 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Le Nice Ekamai

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Fitness
Fitnessstudio

Bequemlichkeit
Parkplatz

Sicherheit
24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Nice Ekamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
£12/m²

Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - The 63 Twin Residence Co., Ltd.
Alle The 63 Twin Residence Co., Ltd. Projekte

1 Project 79 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Le Nice Ekamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Nice Ekamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Nice Ekamai und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen

- Reservierungsvereinbarung unterschreiben

- Reservierungsgebühr überweisen

- Kaufvertrag unterschreiben

- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf
1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung in der Nähe des Wohnkreises

Robert K., Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren

Ich suche eine Wohnung, und mein Freund empfahl dieses Projekt. Um ehrlich zu sein, bin ich beeindruckt, denn es ist in der Nähe der ganzen Lebens des Lebens, einschließlich Ekkamai BTS und dem Gateway Ekamai-Kaufhaus, indem er einfach vor der Gasse ausgeht. Aber das ist nicht alles; Es gibt auch Bangkok Planetarium und Major Cineplex in der Nähe. Ich mag diese beiden Orte wirklich, weil ich gerne Filme anschauerte und an der Astronomie interessiert bin oder so etwas. Darüber hinaus ist das gemietete Zimmer, das ich gemietet habe, eine 1-Zimmer-Einheit, die geräumig ist und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Bring einfach eine Tasche mit und lebe dabei. Darüber hinaus ist das Interieur des Projekts wunderschön eingerichtet. Die Sicherheit wird 24 Stunden pro Tag von den Mitarbeitern überwacht. Der allgemeine Bereich und der Parkplatz sind meiner Meinung nach zu klein.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£27.6K - £80.5M

Zu Verkaufen auf LivePhuket
3,201 Immobilien

Mieten
£276 - £138K

Zu Vermieten auf LivePhuket
5,049 Immobilien

Eastern Bus Terminal Ekkamai
1.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto

Suvarnabhumi Airport
26.3 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Le Nice Ekamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts
Jasmine 59

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
270

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
£1.06K - £4.14K

Baujahr
Dez 2018

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
A.P. Suites Sukhumvit 59

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
53

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
£1.08K

Baujahr
Jun 2017

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Nice at 61 Residence

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
68

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
£1.06K - £1.4K

Baujahr
Jan 2022

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
The Residence at 61

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
74

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
£873 - £1.84K

Baujahr
Jan 2015

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Regent On The Park 2

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
50

Verkaufspreis
£621K - £965K
▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten
£1.72K - £2.3K

Baujahr
Dez 1992

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Le Premier 2

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
83

Verkaufspreis
£253K - £896K
▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten
£517 - £1.26K

Baujahr
Dez 1997

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
M Ville

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
14

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
£1.49K - £1.61K

Baujahr
Jan 2011

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Moon Tower

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
70

Verkaufspreis
£276K - £1.88M
▼ -29.5% unterbewertet

Monatsmieten
£1.03K - £8.04K

Baujahr
Dez 1994

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
S59 Executive

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
15

Verkaufspreis
k. A.

Monatsmieten
£2.76K - £3.22K

Baujahr
Okt 2011

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Avenue 61

Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten
79

Verkaufspreis
£253K - £593K
▲ 7% überbewertet

Monatsmieten
£850 - £2.76K

Baujahr
Dez 2005

Baustatus
Fertiggestellt

Anlagen in der Nähe von Le Nice Ekamai
Merken

Jasmine 59

A.P. Suites Sukhumvit 59

Nice at 61 Residence

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Le Premier 2

M Ville

Moon Tower

S59 Executive

Avenue 61

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Bang Kapi Suan Luang Din Daeng Bang Rak Bang Sue Bang Na Khlong San Pathum Wan Thon Buri Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Phlat Bang Kho Laem Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Bang Khae Saphan Sung Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Thawi Watthana Nong Khaem Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Dusit Phra Nakhon Pom Prap Sattru Phai
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