Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
749 Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Immobilien und wurde von Pannaphat Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: 8 Residence, 649 Residence und 349 Residence.
749 Residenz
Akribisch bietet einen modernen Lebensstil im Herzen der Stadt wie keine anderen Orte mit der fehlerlos Ästhetik der Entspannung im luxuriösen Unterkünften unter den kompletten Einrichtungen. Das Projekt bietet auch ein hohes Maß an Privatsphäre in einer potentiellen Lage, wo es in der Nähe der Sukhumvit BTS Phrom Phong BTS und Thonglor BTS-Stationen. Der Projektstandort ist ein zentraler Bereich zugänglich betrachtet überall Sie wollen, ob ein führendes privates Krankenhaus wie Samitivej Hospital und Benchasiri Park. Darüber hinaus ist es 700 Meter nah an der EmQuatier, einem beliebten Einkaufszentrum.
Das 749 Residenz-Projekt wurde exklusiv entworfen, vermittelt Ästhetik, die Atmosphäre entsprechen und die Aura der Stadt perfekt. Dieses Projekt ist ein perfektes Wohnsiedlung in Betracht gezogen, in dem die Lage und die Entwürfe Prämie sind. Darüber hinaus bietet es ein umfassendes Angebot von Vor-Ort-und ein eigenes Bad, eine hochwertige Küche einschließlich, einen privaten Pool und eine 24-Stunden-Sicherheitssystem für Sie ein perfektes Leben an " 749 " Residenz zu genießen.
Projekt Information
749 Residence ist ein einziges Haus-Projekt, das nur 7 Einheiten am 56/1 Soi Sukhumvit 49/1, Khlong Tan Nuea Subdistrict, Watthana, Bangkok. Dieses Projekt wurde unter Panaphat Development Company Limited entwickelt und im Jahr 2015 abgeschlossen.
Hausformen und Details zum
749 Residence ist ein Qualitätsprojekt, in dem der Innenraum verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 680 Quadratmetern. Es besteht ein Mädchenzimmer, einen privaten Aufzug, einen privaten Pool und verschiedene Räume, die für die Bewohner der Bedürfnisse gründlich gerecht zu werden.
Anlagen
- Privater Aufzug
- Privatpool
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz
Anfahrt zum Projekt
Um von der BTS zu dem Projekt zu erhalten, können Sie die Sukhumvit BTS-Station nehmen und an der Phrom Phong Station. Dann gehen Sie nach Norden auf der Soi Sukhumvit 49/1 gehen auf die Soi Prommit für etwa 71 Meter. Dann biegen Soi Prommit links etwa 450 Meter und biegen Sie links wieder Soi Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für etwa 450 Meter und weitere 450 Meter zu Soi Sukhumvit 39 links abbiegen. Biegen Sie rechts auf die Route 3 für 62 Meter, und dann werden Sie die 749 Residenz erreichen.
4
Schlafz.
6
Bäder
680
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
4
Schlafz.
6
Bäder
457
m²
Wohnfläche
160
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
680
m²
Wohnfläche
180
m²
Grundstück
2005 marked the first time that the Thai property industry welcomed the establishment of Pannaphat Development Company Limited. By following the clear vision set by Chairman Suphat Kusolphat, the company embarked upon creating valuable property developments that are of high quality and situated at highly desirable locations throughout Bangkok. The remarkable success of all the Pannaphat projects has earned us nationwide recognition.
Working for over a decade in property development, our company has the expertise, the experience and the in-depth understanding of consumers which allows us to continue delivering new and bold housing innovations.
Our recent four projects on Sukhumvit 49, considered highly-valued residential properties, offer the next level of ultimate luxury residences. All of the developments boast elegant design and meticulous attention to detail, complete with their own exclusive communities, as follows:
349 RESIDENCE
749 RESIDENCE
649 RESIDENCE
Each of Pannaphat's projects is executed from our aspiration to be a leading Thai property development company with world class standards. We strive to become the first choice for those seeking only the best for their families.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im 749 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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