The Crown Residences

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Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Okt 2024 Fertiggestellt
32 Etagen
1 Gebäude
183 Objekte
1,872 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Crown Residences in Thung Mahamek, Bangkok

The Crown Residences ist eine Wohnanlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 183 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Sathaporn Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Shade Condo Sathorn 1 und THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Зона вестибюля at The Crown Residences
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Коворкинг / Конференц-зал at The Crown Residences
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Общий бассейн at The Crown Residences
    Gemeinschaftspool
    32. Geschoss
  • Общий тренажёрный зал at The Crown Residences
    Fitnessstudio
    32. Geschoss
  • Холл at The Crown Residences
    Lounge / Salon
    32. Geschoss

Video von The Crown Residences

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Crown Residences

Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£227,000
£6,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota unmöbliert
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£175,000
£6,920/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.30 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£374,000
£7,160/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.30 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£3,010,000
£8,940/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 336.40 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£257,000
£6,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£196,000
£7,180/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.30 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£376,000
£7,180/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.30 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£220,000
£6,390/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£245,000
£7,020/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.90 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£267,000
£6,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.40 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
£286,000
£6,640/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.10 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 66%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crown Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £21 pro Quadratmeter.
£21/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Payment Plan 1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,170
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Payment Plan 2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,330
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Payment Plan PH
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£11,700
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sathaporn Estate

Alle Sathaporn Estate Projekte
3 Projekte 800 Objekte

Sathaporn Estate cares for every life. Every being We therefore innovate the design of GREENOVATION DESIGN SYSTEM that makes every life more comfortable. To be used in our house and condo projects, such as the LIFE SOLUTION system that cares about the living environment and the environment Designed with UNIVERSAL DESIGN that is suitable for the lives of people of all ages and the use of SMART SOLUTION technology to meet the future life. To provide complete and sustainable facilities

Sathaporn Estate believes that good quality of life Start by paying attention to housing and the environment. We therefore do not stop to develop quality projects by developing quality designs and construction of WELLBEING QUALITY so that every detail of the project can create good health for every life. We also consider the ecological system that is suitable for sustainable living with the LIFE ECO-SYSTEM that helps manage the AIR FLOW system, control the quality of air and water. Including amenities that will allow you to use meaningful time in your residence

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Crown Residences
Haustiere sind im The Crown Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crown Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £21 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Crown Residences und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan 1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,170
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Payment Plan 2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,330
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Payment Plan PH
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£11,700
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Thung Mahamek
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Amanta Lumpini in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
Amanta Lumpini
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
286
Verkaufspreis
£216K - £488K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
£627 - £1.86K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Tower Rama 4 in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
Lumpini Tower Rama 4
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£883K
Monatsmieten
£2.9K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Krisna Residence in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
Krisna Residence
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.74K - £2.55K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Coco Parc in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Coco Parc
Ort
Khlong Toei, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
£137K - £2.06M
Monatsmieten
£488 - £2.79K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Serenity Park Sathon in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
Serenity Park Sathon
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.97K - £2.09K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Natural Place Suite Condominium in Thung Mahamek, Bangkok
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
£204K - £348K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
£511 - £1.51K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Suwansawat Condo in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
Suwansawat Condo
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.63K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Amanta Hotel & Residence Sathorn in Thung Mahamek, Bangkok
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.57K - £3.97K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Park View in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
Lumpini Park View
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
£237K - £348K
Monatsmieten
£372 - £929
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Sathorn Crest in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
Sathorn Crest
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.86K - £2.21K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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