28 Chidlom

(7 Bewertungen)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Sep 2019 Fertiggestellt

44 Etagen

2 Gebäude

425 Objekte

4,896 m² Projektfläche

(7 Bewertungen)

Kaufen 29 Objekte

£249,000

▲ 42% überbewertet

Mieten 115 Objekte

£799

Projektübersicht vom 28 Chidlom in Lumphini, Bangkok

28 Chidlom ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 425 Wohnungen verteilt auf 44 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.

Über 28 Chidlom

28 Chidlom ProjectM, einer der drei limitierte Luxuxkondominium Sammlung von SC Vermögenswertes, der nur Eigentums Projekt im Bereich Chidlom, unter dem Begriff " IT'S A WAHL, keine Option. " Dieses herausragende Design macht die Bewohner der Privatsphäre in der Mitte der Stadt zu erleben. Es ist auch bequem zu reisen, weil es an die Chidlom BTS Station in der Nähe ist, nur 250 Meter. Um die Luxus-Lifestyle-Bedürfnisse zu erfüllen, ist das Projekt auch in der Nähe zu dem berühmten Kaufhäusern wie Central Chidlom, Zentral Botschaft und Gaysorn Dorf.

Projektstandort
Chidlom Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok

Projekt Details
Es ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit 2 Gebäuden und 425 Wohneinheiten insgesamt ca. 3 Rai. Es gibt 366 Parkplätze oder 86% (ohne Doppel-Parkplatz).
- Die Villa Building ist ein 20-stöckiges Gebäude mit 182 Wohneinheiten, 222 Parkplätzen, 3 Personenaufzügen und 1 Lastenaufzug.
- Der Tower Building ist ein 47-stöckiges Gebäude mit 243 Wohneinheiten, 144 Auto Autoparkplätzen, 4 Personenaufzügen und 1 Lastenaufzug.

Projekt Highlight
Das Gebäude des Projektes unter dem Begriff des Schmuckkästchen ausgebildet ist, bedeutet dies, dass im Inneren Kostbarkeit zu halten. Darüber hinaus werden die Gebäudewände mit dem Spiegelkasten eingerichtet, die die Ecken des Glases mit dem Licht, das funkelt wie ein Juwel reflektieren.

Zimmerarten von The Villa Gebäude
- 1 Schlafzimmer (37,87 bis 56,56 m²)
- 2 Schlafzimmer (75,38 bis 88,52 m²)
- 3 Schlafzimmer (98,83 bis 132,54 m²)

Zimmerarten The Tower Building
- Studio (33 qm)
- 1 Schlafzimmer (40-50 m²)
- 2 Schlafzimmer (69-91 m²)
- 3 Schlafzimmer (120-200 m²)
- Penthouse (100-190 qm)
Dieses Projekt verkauft voll ausgestattete, bestehend aus Einbauschränken, Küche eingerichtet, Bad sanitaryware, Klimaanlage, und alle Arten von elektrischen Geräten außer dem TV.

Projekträume
Die Villa Gebäude und Einrichtungen befinden sich auf der 18. Etage, darunter ein Himmel-Sportbecken und ein Fitness-Studio.
Die Tower-Gebäude Einrichtungen sind auf den 12. und 44. Etage, darunter:
- Die 12. Etage: Sauna und Dampfbad und einen beheizten Whirlpool
- Der 44. Stock: Himmel-Sportbecken, Kinderbecken und 2-Storey Fitness-Studio
Es enthält auch einen Ruheraum, einen Garten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Richtung
- Reisen mit dem Auto; Chidlom Road ist eine Einbahnstraße von Phetchaburi Ploenchit Road inbounded. Daher ist es bequem zu Siam zu gehen. Im Fall der Autobahn nehmen Sie einen Abstecher nach Ratchadamri Straße machen müssen, oder wenn Sie von der Sukhumvit kommen, eine Verknüpfung von Soi Somkid das Projekt nehmen.
- Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln; Reisen von der Chidlom BTS-Station ist sehr praktisch, weil die Station in das Projekt nur 280 Meter, Ausgangstor Nummer 3 und ging geradeaus, bis Sie Chidlom Kreuzung sehen, biegt dann nach links. Gehen Sie weiter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen. Aufgrund der Lage Projekt passieren den ganzen Tag neben Chidlom Road, viele öffentliche Verkehrsmittel befindet, einschließlich Taxis und Motorrad-Dienstleistungen. Außerdem gibt es einen Bootssteg mit 220 Metern vom Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

44. Geschoss
Fitnessstudio

44. Geschoss
Grünflächen

44. Geschoss
Gemeinschaftspool

44. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Kinderbecken

44. Geschoss
Wellness

12. Geschoss

Video von 28 Chidlom

Projektübersicht
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teilmöbliert Parkblick

voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Überteuert

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Dampfbad

Sauna

Kinderbecken

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 86%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 7

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

FQ1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,560

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

FQ2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£11,400

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

FQ3BR

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Reservierungsgebühr

Sofort

£18,300

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

TQ1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,560

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

TQ2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£11,400

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

TQ3BR

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Reservierungsgebühr

Sofort

£18,300

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

The villa
The tower

Grundriss des Gebäudes

The villa
The tower

Gemeinschaftspool

44. Geschoss
Fitnessstudio

44. Geschoss
Grünflächen

44. Geschoss
Gemeinschaftspool

44. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Kinderbecken

44. Geschoss
Wellness

12. Geschoss

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

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Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 28 Chidlom

Haustiere sind im 28 Chidlom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 28 Chidlom wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £23 pro Quadratmeter.

28 Chidlom bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 28 Chidlom und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,560

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

FQ2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£11,400

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

FQ3BR

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Reservierungsgebühr

Sofort

£18,300

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

TQ1BR

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Reservierungsgebühr

Sofort

£4,560

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

TQ2BR

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Reservierungsgebühr

Sofort

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Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

TQ3BR

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Reservierungsgebühr

Sofort

£18,300

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Auch wenn der Preis hoch ist, lohnt es sich einen zu haben.

Calvin Foor, Kanada, vor 4 Jahren

Anfangs war ich besorgt sehr über den Preis des Projekts, ob es sich lohnen würde, in sie zu investieren, da der Startpreis relativ hoch ist. Das Projekt befindet sich in bester Lage der teuerste Gegend genannt, aber es wird uns der Einfachheit halber zurückzukehren. Dieses Projekt ist in der Stadt der Innenstadt, bequem in allen Angelegenheiten; es liegt in der Nähe Chidlom BTS, nur 5 Minuten oder sogar können Sie ein Taxi, Motorrad oder sogar Expressboot Dienste nehmen. Außerdem wird das Projekt der Nachbarschaft von berühmten Kaufhäusern, verschiedenen Geschäften und Restaurants, die Sie zum Kaufhaus vor der Gasse gehen kann. Es gibt Central Chidlom, Zentral Botschaft, Big C, usw. Die Projektausstattung gehören Fitness, Sauna, Garten und Schwimmbad; das Schwimmbad ist ein beeindruckendes Design, weil der weiße Stein im Gegensatz zu dem blauen Wasser verwendet wird. Es fühlt sich ruhig und auf dem Dach. Am Ende entschied ich mich für die beiden Schlafzimmer, dekoriert mit gemütlichen und luxuriösen Designs, und das Innere wurde voll ausgenutzt. Es gibt viele Speicher, alle dekorativen Materialien verwendet erstklassige Produkte, Marmorböden in der Küche sind leicht zu reinigen und das Zimmer verfügt über hoch-hoch Glas, das natürliche Licht zugreifen können. Ein weiteres Merkmal des Master-Schlafzimmer ist die Tapete, die aus Hong Kong handgefertigt und importiert ist. Es ist aus Seide und mit eingelegt kleinen und großen Perlen, wenn die Lichter im Raum eingeschaltet sind, und es funkelt, dass sehr auf meiner Frau zu gefallen. Eine Sache, die ich nicht wie das Bad, weil es ziemlich klein ist. Insgesamt bin ich mit diesem Projekt beeindruckt wegen der einzigartigen Konstruktion des Projekts, mit eleganten Farben, und die Gegend ist gut. Außerdem sind die Mitarbeiter an dem Projekt gut ausgebildet. Sie haben gute Manieren, hilfsbereit und freundlich, aber der Service ist äquivalent zu einem echten 5-Sterne-Hotel.

Ein kleines Zimmer Wohnung in der Chidlom Bereich

Lennie Kerfien, Frankreich, vor 4 Jahren

Das Studio-Zimmer ist zu klein, mit 34 qm groß, aber der gemeinsame Bereich ist geräumig und komplett mit Annehmlichkeiten. Die Zimmereinrichtung hat eine hohe Decke, die luftig ist. Es gibt auch Freizeitgärten zwischen dem Gebäude Fechten, und es ist schattig. Der Gemeinschaftspool und der Himmel Garten befinden sich auf der 44. Etage. Auf meinen Wochenend gehe ich selten außerhalb, weil ich in der Wohnung entspannen will. Die Lage im Stadtzentrum und neben dem Central Chidlom, das ist der Preis wird teurer. Wenn Sie Komfort lieben, ich denke, es ist der Preis bezahlt wert.

Die Lage ist günstig zu reisen

Isobel Shupe, Schweden, vor 4 Jahren

Die Lage ist günstig zu reisen. Es ist eine neue Wohnung, die vor kurzem abgeschlossen wurde. Innerhalb des Projektes ist es angenehm und umfasst Entspannung einen Gemeinschaftsbereich auf dem Dach für, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und einen Garten. Die Zimmer sind von Studios bis zu Penthäuser zur Verfügung. Die Breite des Raumes ist auch in verschiedenen Größen erhältlich. Wir können einen Kauf Budget platzieren, so dass es nicht mehr Geld kosten und ein Zimmer bekommen entsprechend der Größe, die wir wollen. Darüber hinaus erhielt der Preis für das Zimmer und die Qualität ist auch für den Preis geeignet. Kaufen Sie es, es zu vermieten oder selbst zu bleiben ist es wert !!

Sehr bequem zu reisen, weil es in der Nähe BTS ist.

Taebom Kim, Südkorea, vor 4 Jahren

Zentrum Wohnung in der Nähe Chidlom BTS und von einem berühmten vertrauenswürdigen Unternehmen entwickelt. Daher ist die Wohnung Bau mit moderner Dekoration bis zu Standard. Es gibt auch eine komplette gemeinsame Fläche, über einen Innen- und einen Außenpool mit Blick auf Bangkok bietet. Es gibt auch einen Fitnessraum, Sauna und ein beheizter Whirlpool. Ich denke, es lohnt sich, wenn die Lage und Bequemlichkeit verglichen.

Ich war in diesem Projekt und mochte es wirklich

Sarah T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich war in diesem Projekt und es wirklich gut gefallen. Es ist eine Wohnung, die elegant gestaltet ist. Innen ist die Wohnung mit Marmor ausgestattet, und die Lobby ist weiträumig. Wenn ich nicht falsch war, das Schwimmbad, ein Fitnesscenter und einen Garten befinden sich auf der 44. Etage, wo Sie den Blick auf die gesamte Stadt sehen kann. Es gibt verschiedene Zimmertypen von Studios bis zu drei Schlafzimmern. Jeder von ihnen ist sehr schön gestaltet und unterteilt in funktionale Proportionen. In Bezug auf die Lage, ist es hervorragend. Leicht zu reisen, in der Nähe Chidlom BTS, Central World, Zentral Botschaft.

Komplett eingerichtete Wohnung und bereit sich zu bewegen in

Danna Hutzler, Österreich, vor 5 Jahren

Luxus-Wohnung mit wunderschön eingerichtet. Das Personal bietet einen freundlichen Service und begrüßt mich herzlich. Die Wohnung bietet eine komplette Ausstattung. Das Zimmer, das ich gemietet war ordentlich eingerichtet. Die Möbel sind von Qualität und schön, angenehm zu leben. Außerdem werden alle Bereiche perfekt in Zonen eingeteilt, geeignet für ein Studio-Zimmer. Außerdem Diese Wohnanlage ist auch in der Nähe der Chidlom BTS-Station, nur 250 Meter, so dass es leicht zu gehen überall. Außerdem wird das Projekt in Hülle und Fülle befindet. Es ist ein angenehmer Aufenthalt im Lumpini-Bereich.

Eine Qualitäts-Wohnung im Herzen von Bangkok

Dora Becker, Deutschland, vor 5 Jahren

Es ist eine andere Qualität Wohnung im Herzen von Bangkok. Sehr bequem innerhalb von 5 Minuten zu Fuß in der Nähe Chidlom BTS zu reisen. Sie können von vielen Routen zu dem Projekt, aber für die Rushhour vorbereitet werden. ehrlich gesagt, ist die Wohnung ein bisschen teuer im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen in der gleichen Gegend. Aber mit Stockwerkeigentum, ich denke, es ist noch akzeptabel. Mein Zimmer verfügt über 2 Schlafzimmer, die sind nicht so geräumig, geeignet für die allein leben. Komplette Anlagen, das Geld wert!

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Lumphini

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sithakarn Condominium

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.05K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Chidlom

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

£876K - £2.03M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

£1.94K - £6.39K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chidlom Place

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£605K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Somkid Place

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£205K

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Embassy Wireless

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

757

Verkaufspreis

£216K - £489K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Somkid Gardens

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

£1.1M - £2.28M

Monatsmieten

£890 - £4.56K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New House Condo

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£385K - £521K

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

£1.14K - £3.99K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Chidlom

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

597

Verkaufspreis

£137K - £468K

▼ -8.1% unterbewertet

Monatsmieten

£388 - £2.74K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

President Place

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

£57.1K - £84.4K

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

£571 - £6.85K

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manhattan Chidlom

Ort

Makkasan, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

£141K - £477K

▼ -4.2% unterbewertet

Monatsmieten

£571 - £1.94K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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