Promsiri Phetkasem

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Jan 2013 Fertiggestellt
16 Objekte

Projektübersicht vom Promsiri Phetkasem in Nong Khang Phlu, Bangkok

Promsiri Phetkasem ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Promsiri Phetkasem
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Promsiri Phetkasem erlaubt.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Promsiri Phetkasem und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Promsiri Phetkasem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nong Khang Phlu
Neighborhood Overview of Nong Khang Phlu, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Promsiri Phetkasem

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Sriphet in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sriphet
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
724
Verkaufspreis
£113K
Monatsmieten
£330
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Connect Petchkasem 77 in Nong Khaem, Bangkok
Name des Projekts
The Connect Petchkasem 77
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
£102K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Big Home Office in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Big Home Office
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£568K
Monatsmieten
£2.05K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Lak Song Niwet Village in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Lak Song Niwet Village
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
£132K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1999
Baustatus
Fertiggestellt
The Pana Petchkasem-Sai 3 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
The Pana Petchkasem-Sai 3
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
£175K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Setthakit Village in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Setthakit Village
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
£42.1K - £79.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Hunsa Prima in , Bangkok
Name des Projekts
Hunsa Prima
Ort
Nong Khaem, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£318
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Petchthaweesuk Petchkasem 106 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£54.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Market & Condotel Nongkham Shopping Center in Nong Khang Phlu, Bangkok
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
739
Verkaufspreis
£6.48K - £6.59K
Monatsmieten
£46
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Rungroj Condotel in Nong Khang Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Rungroj Condotel
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£19.3K - £22.5K
Monatsmieten
£91
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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