Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Baan Mayfair Ladprao 71 ist eine Haus und Villa Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Okt 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Reihenhäuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von PTF Realty Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mayfair Place Victory Monuments, Define by Mayfair Sukhumvit 50 und Mayfair Place Sukhumvit 50.
3
Schlafz.
4
Bäder
184
m²
Wohnfläche
132
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
184
m²
Wohnfläche
128.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
184
m²
Wohnfläche
132.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
184
m²
Wohnfläche
136
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
184
m²
Wohnfläche
142.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
184
m²
Wohnfläche
150.40
m²
Grundstück
PTF is a joint venture company. Established since 1992, most projects are in the Sukhumvit area, whether it is Sukhumvit 50 52. The tallest condo ever made is in Ratchadamri.
Thailand is a country that should be invested. It can be seen that many foreign entrepreneurs come to invest here. The condominium that is seen is in a good location. Also, our partners are also Thai. Known to many years He is a good businessman. Used to make clothing that is a big company and then came out very well So we jointly invested
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mayfair Ladprao 71 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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