Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 139 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Grand Unity Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 und Blue Sukhumvit 105.
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
72
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
74.48
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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