Ideo Q Sukhumvit 36

(1 Bewertung)

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Apr 2020 Fertiggestellt

48 Etagen

2 Gebäude

449 Objekte

4,654 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 22 Objekte

£145,000

▼ -10.6% unterbewertet

Mieten 62 Objekte

£583

Projektübersicht vom Ideo Q Sukhumvit 36 in Khlong Tan, Bangkok

Ideo Q Sukhumvit 36 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 449 Wohnungen verteilt auf 48 Stockwerke und wurde von Ananda MF Asia Thonglor Co., Ltd. entwickelt.

Über Ideo Q Sukhumvit 36

Ideo Q Sukhumvit 36, ein Luxuxkondominium im Sukhumvit Bereich, eine Toplage vermögende mit lokalen Einrichtungen. Die Gegend ist voll von Kaufhäusern wie Village und Regen Hill, Suan Plern Markt, The Emporium und The EmQuartier, Krankenhäuser wie Theptarin Hospital, Tha Phae Hospital, Sukhumvit Hospital, Kluaynamthai Hospital, in der Nähe Schulen wie die American School of Bangkok und viele Geschäfte und Restaurants. Mit dem Standort in der Nähe von Thong Lor BTSThonglor BTS, nur 600 Meter von dem Projekt, ist Ihre Reise in jedem Schritt zu erleichtern.

Das Projekt stellt eine einzigartige Architektur mit einer detaillierten Orientierung. Das Äußere ist in Bio-Form "mit einem Twist und dynamischer Mischung eines aktiven Lebensstil zu reflektieren, aber mit Umsicht von schwarzer Farbe auszukommen. Die Bewohner können von jeder Einheit endlosen Himmel Ansichten bewundern, und die ultramoderne Bio-Layer-Technik macht jeden Zoll lebendig.

Projekt Information
Ideo Q Sukhumvit 36 Wohnanlage ist in Soi Sukhumvit 36, Klongton, Khlong Toei, Bangkok. Das Anwesen ist eine Entwicklung von Ananda Entwicklung und wurde im April 2020 das Projekt abgeschlossen sind ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen aus 2 Gebäuden - Gebäude A von 48 Etagen mit 364 Wohneinheiten und Gebäuden B von 25 Etagen mit 85 Wohneinheiten. Der Parkplatz kann 286 Autos Platz.

Zimmerarten
1 Schlafzimmer (29 - 45 qm)
2 Schlafzimmer (47-65 m²)
Die Zimmer sind voll ausgestattet, und Sie können Ihren eigenen Raum gestalten Sie Ihre Persönlichkeit passen. Das Projekt bietet Vorhänge, eine Einbauküche mit Herd & Hood-Set, eine Klimaanlage. Ideo Q Sukhumvit 36, eine Eigentumswohnung Ihre Lebensqualität und die Antwort auf unbegrenzte Lebensstil zu erhöhen. Der Startpreis beträgt 6 Millionen Baht.

Einrichtungen
Gebäude A:
Schwimmbad
Gärten rund um das Projekt
Ein japanischer Garten auf dem 47. Stock
Dampfbad und Sauna
Fitness Center
Golf-Simulator
Umkleideräume und Umkleideräume
Empfangshalle
Briefkasten
Juristische Person
Automatisiertes Parkplätze und Parkplätze
Personenaufzug
Gebäude B:
Verein
Sky Bar
Creative-Lounge
Workshop Zimmer - Konferenzraum - Co-Arbeitsraum
Tee Raum
Bibliothek
Automatisiertes Parkplätze und Parkplätze
Empfangshalle
Briefkasten
Personenaufzug
24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Anfahrt zum Projekt
Falls Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu dem Projekt erhalten, können Sie auf Thonglor BTS, der nächstgelegenen Station innerhalb von 600 Metern oder einen 7-minütigen Spaziergang aus. Nach dem Aussteigen aus Richtung Nordwesten an der Sukhumvit Road für 120 Meter und biegen Sie für weitere 500 Meter in der Soi Napasap (Soi Sukhumvit 36) verlassen. Das Projekt befindet sich auf der rechten Seite.
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Chalong Rat Expressway - Sukhumvit Kreuzung. Richtung Nordwesten auf der Sukhumvit Road für 2,7 km und biegen Sie links auf Soi Napasap (Soi Sukhumvit 36) für weitere 500 Meter. Ideo Q Sukhumvit 36 wird auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

24. Geschoss
Fitnessstudio

24. Geschoss
Onsen

24. Geschoss
Clubhaus

24. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

24. Geschoss
Fitnessstudio

24. Geschoss
Yoga-Bereich

24. Geschoss
Golfsimulator

24. Geschoss

Video von Ideo Q Sukhumvit 36

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36

Kaufen 22 Mieten 62

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36

Eigentumstitel (Freehold) Parkblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Q Sukhumvit 36

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Golfsimulator

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,330

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,670

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

24. Geschoss
Fitnessstudio

24. Geschoss
Onsen

24. Geschoss
Fitnessstudio

24. Geschoss
Yoga-Bereich

24. Geschoss
Golfsimulator

24. Geschoss

Über den Bauträger - Ananda MF Asia Thonglor Co., Ltd.

Alle Ananda MF Asia Thonglor Co., Ltd. Projekte

1 Project 449 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Q Sukhumvit 36

Haustiere sind im Ideo Q Sukhumvit 36 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Q Sukhumvit 36 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £23 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Q Sukhumvit 36 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,330

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,670

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Wohnung mit wunderschön gestalteten

Michael Murphy, Australien, vor 4 Jahren

Die Wohnung ist sehr luxuriös mit 2 Gebäuden, schön mit einem schwarzen Ton gestaltet. Die Projektmöglichkeiten sind hervorragend, wie ein Schwimmbad, Fitness, Dampfbad - Sauna, Sky Bar. Die Dekoration ist Glanz und verfeinert. Die Wohnung hat 1 bis 2 Schlafzimmer-Einheiten mit einem großen Raum, der teilweise ausgestattet ist. Wenn ich nicht falsch war, gibt das Projekt Klimaanlagen, Vorhänge, Einbau-Küchensets etc. ich einige Teile dekoriert von mir selbst, was gut ist, wie ich meinen Raum gestalten können. Tolle Lage in der Nähe von Thonglor BTS und die EmQuartier, dass ich oft zu gehen. Es ist auch einfach zu viele Krankenhäuser und Schulen, Geschäfte, Restaurants oder Convenience-Stores zu finden. Angemessene Preis, nettes Personal und beeindruckender Service!

Bangkok

Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£83.4K - £16.7M
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Mieten
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Zu Vermieten auf LivePhuket
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Phrom Phong BTS
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Don Mueang Airport
25.8 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ideo Q Sukhumvit 36

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Oakwood Studios Sukhumvit Bangkok

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£910 - £1.58K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Villa

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.8K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit 36 Garden Village

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£5.37K - £5.83K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Vie En Rose Place

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£315K - £546K

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

£1K - £1.87K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus 38 Hip

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

£79.3K - £145K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

£280 - £700

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Sukhumvit 36-38

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

496

Verkaufspreis

£84K - £426K

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

£303 - £1.87K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbitia Thong Lo

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

£105K - £443K

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

£443

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ashton Morph 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

199

Verkaufspreis

£245K - £817K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

£537 - £2.22K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pacific Apartment S36

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£170 - £537

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SPR Residence Sukhumvit 36

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£933 - £1.96K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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