Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
THE VALOR Ramintra ist eine Haus und Villa Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 23 Häuser und wurde von V Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: IKON Udomsuk, IKON Sukhumvit 77 und Vtara Sukhumvit 36.
3
Schlafz.
4
Bäder
220
m²
Wohnfläche
262.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
220
m²
Wohnfläche
262.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
270
m²
Wohnfläche
400
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
220
m²
Wohnfläche
281.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
220
m²
Wohnfläche
276.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
220
m²
Wohnfläche
268.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
282
m²
Wohnfläche
335.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
282
m²
Wohnfläche
676
m²
Grundstück
V Property Development was founded in 2009 by Sapphire Holding Group, an eminent gems exporter in Thailand. Regards to over 40 years of experiences in jewelry export business field, The Sapphire Holding Group has all been recognized in world-class market. And now, the company has expanded the new line of business to real estate development which is known as V Property Development Co., Ltd.
VTARA36 Condominium - Top of Low Rise Condominium at The Heart of Thong-Lor is the newest prime project after developing H Sukhumvit43 Condominium project.
V Property Development strives to develop only the real estate projects that can both render the ultimate living comfort which never compromise the exquisite design and tranquility and the supreme convenience of location on prime Sukhumvit area such as Phromphong and Thonglor.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im THE VALOR Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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