Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Seacon Residences Luxury Edition ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2 Villen
Erleben Sie überlegen Leben mit Seacon Residences Luxury Edition, ein 6-stöckiges Einfamilienhaus Stil unter dem Begriff " Urban Villa, " die ultimative Privatsphäre mit begrenzten Stückzahlen, nur 4 Einheiten in bester Lage der Stadt Herzen gelegen. Nur 5 Minuten zugänglich Thonglor, das Wirtschaftszentrum des Landes, oder CBD, verbunden mit " Wall Street von Bangkok. " Darüber hinaus wird der Projektstandort von Geschäftsquellen umgeben, Hoch Wolkenkratzer Büros mit moderner Architektur, Lebenszentren und Einkaufsstraßen, wie J Avenue Thonglor, Zentral Rama 9 und erstklassigen Bildungseinrichtungen mit vielen bekannten Krankenhäusern wie Srinakharinwirot Universität , Bangkok Hospital, usw.
Allerdings ist das Haus in ein 6-geschossiges Wohnbereiche wie folgt aufgeteilt:
Die 1 Etage: Es besteht aus privatem Parkplatz in der vorderen Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Angestelltenzimmer mit Bad und einer Küche Thai.
Die 2 Etage: Es besteht aus einer europäischen Stil Küche, Treppenhalle, und eine Waschküche.
Die 3 Etage: Es besteht aus einem Wohnzimmer und einen Salon, ein Ruheraum, ein Essbereich, Diele, Treppenhaus, Gäste-WC, Terrasse und Swimmingpool.
Die 4 Etage: Es besteht aus dem Master-Schlafzimmer mit Bad.
Die 5-6 Etage: Es besteht aus 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Hinweis: Jede Etage ist eine Treppe vorgesehen, eine Leiter und einen privaten Aufzug.
Projekt Information
Seacon Residences Luxury Edition ist in der Soi Sun Wichai 2, Phetchaburi Road, Bang Kapi Subdistrict, Huai Khwang, Bangkok. Es wird als 6-stöckigen Einfamilienhaus klassifiziert, bestehend aus 4 Häusern. Dieses Projekt wird von Siam House Company entwickelt und wurde im Jahr 2018 abgeschlossen.
Hausformen und Details zum
5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 3-6 Parkplätze
Der Wohnbereich ist ab 680-737 sq. M.
In-house Einrichtungen
Salzwasser-Pool, Größe 2,7 x 6,6 Meter
Automatische Tür & Tor
CCTV für 7 Punkte
Türsprechanlage (Intercom System)
Rauchmelder System für jede Etage
Wärmedetektorsystem in der Küche
Einbruchmeldeanlage: Magnetic Sensor & Bewegungsmelder
Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Petchaburi-Straße beginnen und Osten nach New Petchaburi Road für eine Strecke von 1 km fahren. Dann links in die Soi Phetchaburi 47 und weiter für 160 Meter fährt. Biegen Sie rechts ab, fahren Sie geradeaus für weitere 93 Meter und biegen Sie wieder links auf die Soi Phetchaburi 47, Lane 2. In 450 Metern ist das Projekt auf der rechten Seite.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Seacon Residences Luxury Edition gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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