The Unique 10

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Dez 2013 Fertiggestellt
8 Etagen
127 Objekte

Projektübersicht vom The Unique 10 in Chomphon, Bangkok

The Unique 10 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 127 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über The Unique 10

Erstellen Sie Ihren eigenen Lebensrhythmus durch Ihre Präferenz bei The Unique 10, einem Projekt mit niedrigem Wohnort im Resort-Stil im Hauptort des Lat-Phrao-Bereichs, das nur 127 Einheiten maximale Privatsphäre bietet. Das Projekt hat die Gebäude mit ihrer Einzigartigkeit eindeutig entwickelt, um den Lebensstil der neuen Generation zu entsprechen, der das Stadtleben lieben. In der Umgebung ist die Umgebung angenehm und ruhig, umgeben von immergrünen Bäumen und mehreren Einrichtungen wie Empfang, Fitnessstudio, großem Schwimmbad, Dachlounge, 1 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTVs rund um das Projekt.

Darüber hinaus lenkt das Projekt den Bewohnern in Bezug auf das Pendeln genau auf und ermöglicht es ihnen, ihre Momente glücklich in der Zentralstadt zu verbringen, da sich die Kulisse neben der Lathrao Road, dem vertikalen Wohnbereich, der den Wohlstand des CDB -Bereichs unterstützen kann. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe einer Reihe von Einkaufszentren wie Centralplaza Lat Phrao, Big C Extra Lat Phrao, Union Mall, Chatuchak Park usw.

Projekt Information
Das Unique 10 ist ein 8-stöckiges Projekt mit niedrigem Haus, das aus 127 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Soi Lat Phrao 10, Lathrao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Das Projekt wurde von Ten Thai Development entwickelt und 2013 abgeschlossen.

Room tpyes und Details
- 1 Schlafzimmer (26,5-33 m²)
- 2 Schlafzimmer (45-57,5 m²)
- Penthouse (100 m²)

Projekteinrichtungen
- Empfang
- Kommunales Fitnessstudio
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Dachlounge
- Zugriff auf Kartenkarten
- Parkplatz
- 24H -Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt von öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie den MRT -Dienst bei der Phahon Yothin MRT übernehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie mit einer Entfernung von etwa 600 Metern weiter nach Südosten entlang der Lathrao Road. Biegen Sie dann rechts in SOI Lat Phrao 10 ab, um weitere 180 Meter weiter fortzusetzen, und Sie werden das Projekt links finden.

- Um das Projekt mit dem Auto zu erreichen, können Sie von Big C Lat Phrao 2 beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von etwa 300 Metern nach Südosten entlang der Lathe Phrao Road fahren. Dann machen Sie eine Kehrtwende am SOI Lat Phrao 15 und fahren Sie weiter entlang der Lat Phrao Road für etwa 500 Meter. Biegen Sie danach für etwa 180 Meter links in SOI Lat Phrao 10 ab und finden Sie das Projekt links.

Verfügbare Objekte im The Unique 10

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Unique 10

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
£12/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Unique 10
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Unique 10 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung in der Nähe von Phahon yothin MRT
Nyla Lee, China, vor 8 Jahren
Es ist eine Wohnung mit niedrigem Risiko neben Phahon Yothin MRT mit nur 800 Metern zu Fuß erreichbar, was das Leben in Bangkok erleichtert. Der Standort befindet sich auch in der Nähe von Einkaufszentren und Plätzen, die Big C, Centralplaza Lat Phrao, Union Mall und Chatuchak Market sind. Es gibt auch medizinische Einrichtungen wie das Praram 9 Hospital und das Bangkok Hospital. Die Projektstelle ist geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet 3 Zimmertypen. Für mich habe ich nur eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft, weil ich alleine lebe und es mit einer perfekten Größe zu mir passt. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, einschließlich Empfang, Fitnessstudio, Schwimmbad, Garten und Lounge auf dem Dach. Wichtig ist, dass der Verkaufspreis angemessen ist, was mein Herz anzieht.
Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Unique 10

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Light Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Light Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
£75.3K - £593K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
£274 - £1.83K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Z 2 Condominium in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Z 2 Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
£89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Legacy Vibhavadi in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Legacy Vibhavadi
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
£70.7K - £86.7K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Ladprao 5 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Ladprao 5
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
£61.6K - £105K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
£285 - £571
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Lert Ubon Sky Life Tower in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Lert Ubon Sky Life Tower
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
£91.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Metris Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Metris Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
£95.6K - £173K
Monatsmieten
£685 - £799
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Zest Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Zest Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£79.9K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
£180 - £354
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Century Park Condominium in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Century Park Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
£28.5K - £50K
Monatsmieten
£160 - £171
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Vibhavadi Suite in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£79.9K - £285K
Monatsmieten
£240 - £571
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Metris District Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Metris District Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
741
Verkaufspreis
£70.7K - £145K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
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