Atmoz Ladphrao 15

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Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Jan 2020 Fertiggestellt
8 Etagen
570 Objekte
6,460 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Atmoz Ladphrao 15 in Chomphon, Bangkok

Atmoz Ladphrao 15 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 570 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aquarous Jomtien Pattaya, Modiz Voyage Srinakarin und Modiz Vault Kaset Sripatum.

Verfügbare Objekte im Atmoz Ladphrao 15

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich
Mini Theater
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Atmoz Ladphrao 15 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
£12/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Asset Wise Co., Ltd.

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We Build Happiness

“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.

From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.

We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.

We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Atmoz Ladphrao 15
Haustiere sind im Atmoz Ladphrao 15 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Atmoz Ladphrao 15 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Atmoz Ladphrao 15 und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Atmoz Ladphrao 15

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Tree Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
£43.8K - £46.4K
Monatsmieten
£197
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
HACHI Serviced Apartment in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
HACHI Serviced Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£220 - £359
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Origin Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Origin Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
163
Verkaufspreis
£69.1K - £121K
Monatsmieten
£301 - £389
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Modiz Ratchada 32 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Modiz Ratchada 32
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
191
Verkaufspreis
£43.8K - £71.6K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
£278 - £348
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Formosa Ladprao 7 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Formosa Ladprao 7
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
£69.5K - £161K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
£417 - £649
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Groove Kepler Ladprao 1 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Groove Kepler Ladprao 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
£66.5K - £115K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
The Line Vibe in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Line Vibe
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
£89.1K - £260K
Monatsmieten
£394 - £835
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
The Elegant Ladprao 1 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Elegant Ladprao 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
£75.3K - £127K
Monatsmieten
£301 - £1.04K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Zest Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Zest Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£81.1K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
£232 - £359
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Condo One Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Condo One Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
£70.4K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
£301 - £440
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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