Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
The Room Ratchada-Ladprao ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 801 Wohnungen verteilt auf 19 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
65
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
41
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
58.19
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
64
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Studio
Schlafz.
1
Bäder
41.26
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
58.19
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
58.19
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
63.36
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
63
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
40.97
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
61.70
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
61.84
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
49.50
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
2
Schlafz.
1
Bäder
67
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.
Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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