Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
The Vision Ladprao - Nawamin ist eine Haus und Villa Anlage in Nawamin, Bangkok und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 308 Reihenhäuser und wurde von All Inspire Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ladprao-Sutthisan und The Excel Ratchada 18.
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
102.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
84.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
104.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
104
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
220
m²
Wohnfläche
92
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
29
m²
Wohnfläche
138
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
104.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
103.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
103.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
102.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
108.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
105.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
104.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
103.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
111.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
114.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
117.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
120.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
124
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
177.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
175.60
m²
Grundstück
Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.
Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.
BUSINESS STRATEGIES
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Vision Ladprao - Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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