Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Crystal Solana ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 47 Häuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von K.E.LAND COMPANY LIMITED entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Crystal
4
Schlafz.
6
Bäder
748.29
m²
Wohnfläche
551.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
496.76
m²
Wohnfläche
541.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
685
m²
Wohnfläche
583.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
576.38
m²
Wohnfläche
542
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
576.38
m²
Wohnfläche
778
m²
Grundstück
4
Schlafz.
6
Bäder
748.29
m²
Wohnfläche
666
m²
Grundstück
4
Schlafz.
6
Bäder
748.29
m²
Wohnfläche
584.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
7
Bäder
1,010
m²
Wohnfläche
1,170
m²
Grundstück
K.E.Land Co.,Ltd. Perfectionism, Professionalism, Trustworthiness
Throughout each careful step in the creation of Grand Crystal, We determine to achieve the highest standard to ensure home owners’ satisfaction described as “The Finest in Luxury Living”
Beginning with its prime location, innovative designs, superior construction and impressive attention to details, we have a high confidence on building the dream home to meet our customer prestigious expectations.
Our dedication to our homeowners’ satisfaction means you and your home are paramount to us. Grand Crystal sets the top standard for exceptional value, quality and reliability.
K. E. Land group has been widely regarded as “The Leading developer of the luxurious property project in Thailand.” K. E. Land’s goal and mission have been clearly stated that K. E. Land will develop the unique, innovative and best quality product for the new luxury living lifestyle both residential and commercial project. K. E. Land has developed the unique upper market residential project such as Crystal Park, well-known as the most luxurious housing project in Thailand with the first world class award-winning in Asia by USA Pacific Coast Builder Conference 2004. It presents K. E. Land’s project as the top of the world-class standard project, and also inspires and supports the group to develop new unique valuable projects for future better living lifestyle for our country, Thailand.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Crystal Solana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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