Anusawari, Bang Khen, Bangkok
IDEN Kaset - Phaholyothin ist eine Haus und Villa Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 117 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Iris Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: iCopenh Sukhumvit 76, IDEN Sukhumvit 101 und IRIS Westgate.
Willkommen in ten kaset - phaholyothin, eine neue Art von Stadthaus- und Doppelhaushälften, die sorgfältig sorgfältig gestaltet wurde, um ein luxuriöses und stilvolles Lebenserfahrung mit überragenden Ästhetik mit vielfältigen Designs bereitzustellen.
Darüber hinaus bietet es internationale Baustoffe mit hervorragenden Designs mit hervorragenden Designs und schafft große üppige grüne Gärten rund um das Haus, um eine angenehme Atmosphäre bereitzustellen. Darüber hinaus verfügt es über eine ungehinderte Landschaft, da das Verdrahtungssystem während des gesamten Projekts unterirdisch ist. Außerdem können Sie den prächtigen Gemeinschaftsbereich mit dem in der Form von Nummer 8 entworfenen Clubhaus erleben, z. B. die Lounges, den Fitnessstudio, den Pool, den Mitarbeitsraum und den Gärten, um Ihre VIP-Gäste eindrucksvoll zu bieten.
IDEN Kaset - Phaholyothin trifft perfekt städtische Lebensstile, da es in günstigeren Lage in den Bereichen Kaset-Nawamin, PHAHON YOTHIN und RAM Inthra entfernt ist, sowie eine Verbindung zur rosa Linie, der grünen Linie und der gelben Linien-Massentransit-Dienste, die jeden Tag herstellen Leben und Unternehmen zugänglicher.
Projekt Information
IDEN Kaset - Phaholyothin ist ein Stadthaus und ein halbfestes Wohnprojekt, das aus 117 Einheiten in einer Fläche von rund 15 RAI besteht, die von der Iris-Gruppe entwickelt wurde. Es befindet sich in der 112 Wat Lat Plaa Khao Road, Anusawari, Bang Khen, Bangkok. Der Projektbau wurde im Jahr 2020 abgeschlossen.
Eigenschaftstypen und Details
- Typ A: Das Infinite Mirlo ist ein 3,5-stöckiges Doppelhaushälfte mit einem Wohnbereich von 230 Quadratmetern, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 3 Parkplätzen.
- Typ B: Das unendliche Randa ist ein 3,5-stöckiges Stadthaus mit einem Wohnbereich von 214 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Parkplätzen.
- Typ C: Die Infinite Eliza ist ein 3,5-stöckiges Stadthaus mit einem Wohnbereich von 180 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Parkplätzen.
Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Salon
- Arbeitsbereich
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Central Ramindra beginnen, indem Sie südöstlich auf die Ram Inthra Road (Route 304) für 1,3 Kilometer fahren. Biegen Sie danach rechts an der Kreuzung Lat Play Khao an, um weitere 2,1 Kilometer auf der Strecke fortzusetzen, um weitere 2,1 Kilometer wieder abzubiegen, um auf den SOI LAT PLA KHAO 71 zu gelangen. Dann fahren Sie geradeaus nur 70 Meter hoch, biegen Sie links ab auf Wat Lat PLA Khao, Fahren Sie für 210 Meter fort, und Sie finden das Projekt rechts.
3
Schlafz.
4
Bäder
180
m²
Wohnfläche
92
m²
Grundstück
3
Schlafz.
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Grundstück
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Wohnfläche
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Grundstück
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Bäder
214
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Wohnfläche
124
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Grundstück
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Wohnfläche
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
230
m²
Wohnfläche
172
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
230
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Wohnfläche
172
m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
230
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Wohnfläche
172
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
230
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Wohnfläche
172
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
172
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Grundstück
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Schlafz.
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230
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Wohnfläche
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m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
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m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
230
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Wohnfläche
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
200
m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
230
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Wohnfläche
224
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
230
m²
Wohnfläche
292
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im IDEN Kaset - Phaholyothin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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