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Studio Wohnung zu vermieten im The Light
Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID:
U1970046
Verfügbarkeit: Nov 18, 2025
Studio Wohnung zu vermieten im The Light
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 15, 2024
Aktualisiert
vor 4 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
Studio
Größe
34.50 m²
Preis pro m²
£8
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Nov 18, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Reverenz-ID
U1970046
Projekt Details
Name des Projekts:
The Light
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen:
15
Gebäude:
k. A.
Objekte:
185
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phuket Immigration Office
- 2 Km
Ort:
Talat Nuea, Phuket
The Light Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
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Parkplatz
Rezeption / Lobby
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Light nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £28 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Phuket Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom The Light und ist 2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es gilt als ausgezeichnet für Investitionen.
Ich wirklich die richtige Entscheidung getroffen ein Zimmer in diesem Projekt zur Miete zu kaufen. Viele ausländische Kunden sind daran interessiert, das ganze Jahr in der Vermietung. Vielleicht wegen seiner Lage in Phuket Town, es ist immer noch ruhig und nah an allen Annehmlichkeiten, wie Chalermprakiat Park, Phuket. Es ist ein Garten für Entspannung und Bewegung, weniger als 10 Minuten zu Fuß. Dieses Viertel hat eine 7-Eleven, darunter auch viele Restaurants. Central Festival Phuket liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Das Zimmer, das ich zur Miete heraus gekauft ist eine 1-Zimmer-Einheit, recht geräumig. Es ist komplett eingerichtet sind, müssen Sie nichts mehr hinzuzufügen. Darüber hinaus hat das Projekt auch einen Infinity-Pool, ein Fitnesscenter und andere Bedürfnisse der Mieter. Es gilt als ausgezeichnet für Investitionen.
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Ort
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£278 - £811
Baujahr
Okt 2013
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
£127K
Monatsmieten
£325
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The View Condo Suanluang
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
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Monatsmieten
£232 - £580
Baujahr
Dez 2014
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Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
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£695 - £1.16K
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Fertiggestellt
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Sugar Palm Residence
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
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Monatsmieten
£417 - £1.39K
Baujahr
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Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
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Pornsawan Condotel
Ort
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Verkaufspreis
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Mär 2008
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Fertiggestellt
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Phuket Villa Suanluang
Ort
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Verkaufspreis
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Baan Thanarak Phuket
Ort
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£417 - £765
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket@Town 2
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
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Verkaufspreis
£90.4K - £146K
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£580
Baujahr
Dez 1997
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