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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Regent Villa Pasak
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U5337424
Verfügbarkeit: Sofort
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Regent Villa Pasak
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 372.40 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £3,890 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von £504,000 (£1,350/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Maisonette
Balkon
Badewanne
Renoviertes Bad
(2024)
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 19, 2025
Aktualisiert
vor 1 Tag
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-4.7 Km
Wohnfläche
372.40 m²
Preis pro m²
£11
Außenbereich
276.20 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Kleintiere
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2023)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U5337424
Projekt Details
Name des Projekts:
The Regent Villa Pasak
Bauträger:
Regent Land Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2023)
Objekte:
15
Projektfläche:
9,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 4.7 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
The Regent Villa Pasak Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Regent Villa Pasak
Kaufen 2
Mieten 2
4
4
372.40
-
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Regent Villa Pasak , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £149. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Regent Villa Pasak wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £9 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Regent Villa Pasak und ist 4.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Regent Villa Pasak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,290
1. Rate
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
2. Rate
Main Structure Completion
30%
3. Rate
When the Architectural Work is 90%
20%
4. Rate
When the Architectural Work is completed
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Sarin Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£572
Baujahr
Dez 2008
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Fertiggestellt
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Vinzita Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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8
Verkaufspreis
£457K
Monatsmieten
£3.43K
Baujahr
Aug 2020
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Fertiggestellt
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Botanica Mind
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
£572K
Monatsmieten
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Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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4
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£343K - £527K
Monatsmieten
£3.66K - £5.72K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£332K - £341K
Monatsmieten
£2.52K - £2.75K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Granary Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
£492K
Monatsmieten
£5.04K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wings Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
£1.6K - £5.72K
Baujahr
Sep 2011
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Name des Projekts
Sweet Bungalows
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Verkaufspreis
£687K
Monatsmieten
£275 - £572
Baujahr
Jan 2013
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Plam Garden House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.49K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gardens by Vichara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Monatsmieten
£1.14K - £7.56K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
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