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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Tropicana
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1687722
Verfügbarkeit: Jul 1, 2025
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Tropicana
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 440 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £9,270 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 2, 2023
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-3.2 Km
Wohnfläche
440 m²
Preis pro m²
£21
Außenbereich
560 m²
Grundstücksfläche
1,000 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jul 1, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2023)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1687722
Projekt Details
Name des Projekts:
Anchan Tropicana
Bauträger:
Pearl Island Property Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2022)
Objekte:
15
Projektfläche:
41,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 3.2 Km
Ort:
Thep Krasattri, Phuket
Anchan Tropicana Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Anchan Tropicana
Kaufen 4
Mieten 2
4
4
440
1,000
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Tropicana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £413. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Tropicana ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,320.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Tropicana und ist 3.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Tropicana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
3. Rate
Completion of Foundation
15%
4. Rate
Completion of Concrete Structure
15%
5. Rate
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
6. Rate
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
7. Rate
Villa Transfer / Land Registration
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist ein sehr gutes Projekt.
Es ist ein sehr gutes Projekt, einzigartig gestaltet und elegant. Die Villa im tropischen Stil verfügt über 3-4 Schlafzimmer mit jeweils einen Schwimmbad und einen großen privaten Garten, der von natürlicher Landschaft umgeben ist. Das Baumaterial ist von guter Qualität. Zusätzlich zur Villa selbst verfügt das Projekt über einen Gemeinschaftspool, einen Gemeinschaftsgarten- und Sicherheitspersonal. Die Lage ist ruhig und super privat, aber in der Nähe von Stränden, Märkten und vielen Attraktionen, insbesondere Laien Beach und Laguna. Es ist eine Villa für eine große Hochschulfamilie mit Geschmack, weil der Preis als hoch angesehen wird, aber Sinn macht!
Phuket
Thep Krasattri
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Anchan Flora
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
£552K - £835K
Monatsmieten
£3.48K - £5.8K
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
£67K - £75.3K
Monatsmieten
£464 - £927
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Plant Thepkrasatti-Thalang
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
£160K - £549K
Monatsmieten
£927 - £1.16K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Foresta
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
83
Monatsmieten
£5.8K - £10.4K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asherah Villas Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
£392K - £811K
Monatsmieten
£5.8K - £8.58K
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tann Anda Resort
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£348 - £649
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Park 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£2.32K - £4.64K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Place Ban Don
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£69.5K
Monatsmieten
£603 - £811
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica The Residence (Phase 4)
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
£5.8K - £7.65K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Lagoon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£5.8K - £8.11K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Anchan Flora
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The Plant Thepkrasatti-Thalang
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Botanica The Residence (Phase 4)
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