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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Siamaya
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U163693
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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Siamaya
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 150.91 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £2,550 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Sala
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Kabelfernsehen
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 4, 2020
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-4.5 Km
Wohnfläche
150.91 m²
Preis pro m²
£17
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
512.50 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2014)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
4.5m x 8m
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
£0.14/kWh
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U163693
Projekt Details
Name des Projekts:
Siamaya
Bauträger:
Siamaya
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2014)
Objekte:
5
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 4.5 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Siamaya Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Whirlpool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Siamaya
Kaufen 3
Mieten 1
3
3
150.91
512.50
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siamaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £210 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siamaya und ist 4.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siamaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
80%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.9 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Vermietung
Nicht die beste Mieterfahrung. Wir haben unsere Vereinbarung abgebrochen. Es gibt bessere Immobilien auf dem Markt.
gute Lage
Gute Lage, ruhig, weniger von Autos überfüllt vorbei. Das Projekt Atmosphäre ist schattig, entspannend und sicher, weil es ein Wachmann ist die ganze Zeit arbeiten. Das Personal ist aufmerksam, gibt uns eine gute Empfehlung, und spricht fließend Englisch. In den Pool-Villen, die Gegend ist geräumig und schön eingerichtet. Sala und Terrasse sind ideale Orte für jeden in der Familie zu trinken zu genießen. Unsere 3 Schlafzimmer sind gut eingerichtet, luftig, und WLAN ist schnell. Es gibt eine Haushälterin jeden Tag das Zimmer zu reinigen. Ausgezeichnet! Oh, ist das Projekt in der Nähe von Layan Strand zu. Sie können für 10 Minuten.
Guter Ort, wir haben eine tolle Zeit hier!
Eine sehr angenehme Villa! Wir haben eine tolle Zeit hier. Das Personal ist ausgezeichnet mit fabelhaftem Zimmerservice - hervorragenden Restaurants Zeit. Die Villa ist ein geräumiger Schlafzimmer, schön mit Holzmaterialien dekorierte ein warmes Gefühl zu geben. Konzentrieren Sie sich auf Holzmaterial machen es warm aussehen. Es gibt einen privaten Swimmingpool und gesichert durch einen Zaun. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gemeinde gelegen, vor allem nachts. Ein Auto zu mieten oder die Unterkunft Taxi wird empfohlen. Nur 10 Minuten zum Layan Beach.
Phuket
Si Sunthon
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Kiri Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£394K - £601K
Monatsmieten
£2.09K - £5.1K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Passion Residence @ Baan Pon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
£83.2K - £111K
Monatsmieten
£812
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Modern Loft II
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
£545K - £634K
Monatsmieten
£5.8K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Thalang
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
£74.2K - £81.2K
Monatsmieten
£742 - £812
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Don Village
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£57.7K - £317K
Monatsmieten
£765
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phustone Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£638K - £693K
Monatsmieten
£5.8K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
I Leaf Prime Thalang Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
£116K - £128K
Monatsmieten
£649 - £696
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
£475K - £601K
Monatsmieten
£4.17K - £5.8K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Don Garden Home
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
£232K
Monatsmieten
£1.85K
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
£151K - £510K
Monatsmieten
£580 - £2.32K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Siamaya
Merken
The Kiri Villas
The Passion Residence @ Baan Pon
Botanica Modern Loft II
Phuket Villa Thalang
Baan Don Village
Phustone Villa
I Leaf Prime Thalang Phuket
The Residence
Ban Don Garden Home
Supalai Palm Spring Banpon Phuket