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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Mono Oxygen Bangtao Beach
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1976939
Verfügbarkeit: Sofort
Monatliche Miete
- Jahresvertrag £5,720
- 3- bis 6-Monats-Vertrag £12,600
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Mono Oxygen Bangtao Beach
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £5,720 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Einbauküche
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 3, 2024
Aktualisiert
vor 1 Tag
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-1 Km
Wohnfläche
280 m²
Preis pro m²
£20
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
240 m²
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Verboten
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1976939
Projekt Details
Name des Projekts:
Mono Oxygen Bangtao Beach
Bauträger:
The Attitude Club Co.,Ltd
Baustatus:
Bauzeit (12 Monate)
Objekte:
11
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 1 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Mono Oxygen Bangtao Beach Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Mono Oxygen Bangtao Beach
Kaufen 2
Mieten 1
3
3
280
240
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Mono Oxygen Bangtao Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €400. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Oxygen Bangtao Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €7 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Oxygen Bangtao Beach und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Oxygen Bangtao Beach gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 23% 2. Rate Completion of Piling & Foundation 15% 3. Rate Completion of Main Structure 15% 4. Rate Completion of Roof, Walls and Patitions 15% 5. Rate Completion of Floor Tiles and Wall Tiles 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 15%
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