3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Le Villas & Residence

Rawai, Phuket Town,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Le Villas & Residence

(2 Bewertungen)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1620664

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

297 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Jan 2021 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

£3,260

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Le Villas & Residence

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 297 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £3,260 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 3, 2023

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Rawai, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -2.9 Km

Wohnfläche 297 m²

Preis pro m² £11

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Mai 1, 2025

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1620664

Projekt Details

Name des Projekts: Le Villas & Residence

Bauträger: M Pool Villa Resort Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 20

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2.9 Km

Ort: Rawai, Phuket

Le Villas & Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Le Villas & Residence

Kaufen 1 Mieten 3

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Le Villas & Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £163. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Villas & Residence ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £4,660.

Le Villas & Residence bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Le Villas & Residence und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Le Villas & Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

£4,660

1. Rate

Reservation Contract

10%

2. Rate

Master Contract

20%

3. Rate

After Foundation Posts Completion

20%

4. Rate

After Walls and Roof Slab Completion

20%

5. Rate

After Floor Finishing and Interior Completion

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neues Projekt, sehr schöne Lage

Elliot Anderson, Kanada, vor 4 Jahren

Eine der neuesten faszinierenden Projekte! Das Projekt ist auf dem Hügel, also wird es nicht mit Menschen überfüllt sein. Trotzdem ist es in der Nähe von Nai Harn, Ya Nui Strände und andere Einkaufszentren. Nach dem Betrachten des Projekts gibt es nur 20 Villen von 4-6 Schlafzimmern. Die Anleger können auch 5 Jahre lang bei 6% einen Gewinn erzielen, lohnend! Außerdem ist die Atmosphäre ziemlich privat, perfekt für Introvertierungen. Das äußere Design trifft auch introvertierte Lebensstile. Die Preise entsprechen dem Land und dem Haus ebenfalls.

Geeignet für Urlaub

Vasiliki Bodkin, Mexiko, vor 4 Jahren

Ein neues Projekt, das ist sehr interessant, von üppigen grünen Wald und Natur umgeben. Ich kaufte es hier, weil es für Investition sich lohnt. Die Villa ist für einen Urlaub Ort entworfen, einen privaten Pool und Parkplätze umfasst. Das Mobiliar ist luxuriös und stilvoll, ein Gefühl von Wärme, ein wenig Schatten zu geben, und angenehm zu leben. Außerdem bietet es eine 6% garantiert Mietrendite bis 6 Jahre, perfekt!

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£22K - £38.6M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
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Mieten
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587 Immobilien
Rawai
3.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.5 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Le Villas & Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Le Resort and Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£416K

Monatsmieten

£2.79K - £3.25K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elite Atoll Condotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.51K - £5.81K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Empylean Modern Thai Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.79K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sawan

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£5.81K - £8.71K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Naiharn Pool Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£393K

Monatsmieten

£3.25K

Baujahr

Feb 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sanook Villas Nai Harn

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.09K - £3.02K

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Two Villas Holiday

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£3.48K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oxygen Condominium Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£275K

Monatsmieten

£1.74K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prima Villa - Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£441K

Monatsmieten

£3.72K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Civetta Grand Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£829K - £871K

Monatsmieten

£5.81K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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