3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Civetta Villas

Rawai, Phuket Town,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Civetta Villas

(2 Bewertungen)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1690506

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3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

250 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Mai 2016 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag £4,170
3- bis 6-Monats-Vertrag £5,990
Monatsvertrag £7,490
Mar 01 - Mar 31 £7,490
Mar 01 - Oct 31 £4,220

(2 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

£4,170 Preisdetails ansehen

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Civetta Villas

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Mai 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £4,170 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Kostenloses WLAN

Pooldusche

Einbauküche

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Truevision

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 25, 2024

Aktualisiert vor 14 Stunden

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Rawai, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -2.4 Km

Wohnfläche 250 m²

Preis pro m² £30

Außenbereich

100 m²

Grundstücksfläche 350 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Mai 2016)

Möblierung

voll möbliert

Blick Teilweiser Meerblick, Parkblick

Private Parkplätze 2

Poolgröße 3x7

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1690506

Projekt Details

Name des Projekts: Civetta Villas

Bauträger: PHUKET MEDUSA COMPANY LIMITED

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2016)

Objekte: 6

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2.4 Km

Ort: Rawai, Phuket

Civetta Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Civetta Villas

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Teilweiser Meerblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Civetta Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £162. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Civetta Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £694.

Civetta Villas bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Civetta Villas und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Civetta Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Im europäischen Stil Villa

Emelina N., Deutschland, vor 4 Jahren

Es ist ein zweistöckiges europäischen Stil-Villa, geräumig, aufgeteilt in 3 Zimmer und 4 Badezimmer. Es ist luxuriös ausgestattet mit guten Möbeln eingerichtet. Die Küche verfügt über einen großen Backofen und Kühlschrank mit einem kompletten Satz von Geräten im europäischen Stil zu kochen. Vor der Villa befindet sich ein Pool noch neu und sauber, aber nicht sehr groß, geeignet für bis zu 6-7 Personen. Es gibt einen Garten herum. Obwohl es nicht sehr breit, ist es schattig. Die Lage ist gut, nicht weit von Rawai Beach, Nai Harn Beach und Promthep Cape. Es ist eine atemberaubende Touristenziel.

Sehr angenehm!

Alejandro B., Mexiko, vor 6 Jahren

Die Pool-Villa hier ist gut ausgestattet mit einem Hotel-Management-System und der Wachmann verantwortlich die ganze Zeit aufrechterhalten. Es gibt nur 6 Villen von 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Der Wohnbereich ist ca. 180 qm. Das Design ist schön, modern und sehr elegant. Die Materialien für die Ausrüstung verwendet erfüllen die Norm mit hohen Qualität. Der Außenbereich ist geräumig und liebenswert, weil der Garten und ein großes schönes Schwimmbad es frisch und angenehm aussehen. Es ist eine ideale Villa für das Leben mit einer Familie, als Urlaub Rückzug, für die Investition oder Verleihgeschäft zu kaufen, weil es in der Nähe Rawai Beach, Nai Harn Beach ist, und Chalong Pier als auch. Sehr angenehm!

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Rawai
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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sunrise

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£174K

▼ -40.5% unterbewertet

Monatsmieten

£1.5K - £1.74K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elite Atoll Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£666K

Monatsmieten

£3.7K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Three Sister Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.27K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan House

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£578 - £2.08K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vassana Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.13K - £1.5K

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cape Rawai Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.27K - £3.47K

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Breeze Resort

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£85K - £292K

▼ -20.5% unterbewertet

Monatsmieten

£509 - £810

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samakee Village

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£298K

Monatsmieten

£1.97K - £2.78K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£69.4K - £347K

Monatsmieten

£509

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan Med Village

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£178K - £255K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

£1.16K - £2.31K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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