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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Zen
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U2013436
Verfügbarkeit: Sofort
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Zen
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 319 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 14 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £4,710 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von £589,000 (£1,850/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Kostenloses WLAN
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 17, 2025
Aktualisiert
vor 4 Tagen
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thalang Victory Monument
-1.6 Km
Wohnfläche
319 m²
Preis pro m²
£15
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
319 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Bauzeit (14 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U2013436
Projekt Details
Name des Projekts:
Botanica Zen
Bauträger:
Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Baustatus:
Bauzeit (14 Monate)
Objekte:
10
Projektfläche:
5,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thalang Victory Monument
- 1.6 Km
Ort:
Thep Krasattri, Phuket
Botanica Zen Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Botanica Zen
Kaufen 2
Mieten 1
3
3
319
319
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Zen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £150 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Zen ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,360.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Botanica Zen und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Zen gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 28% 2. Rate Finished Foundation post 20% 3. Rate Finished Concrete Structure 15% 4. Rate Finished Wall and Roof Structure 10% 5. Rate Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame 10% 6. Rate Transfer land registration 10%
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