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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Ansaya Phuket
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U5336252
Verfügbarkeit: Sofort
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Ansaya Phuket
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £5,040 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Dachterrasse
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Pooldusche
Einbauküche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Truevision
Gartenpflege inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 12, 2025
Aktualisiert
vor 15 Stunden
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-3.4 Km
Wohnfläche
300 m²
Preis pro m²
£17
Außenbereich
370 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Mind. Mietdauer
1 Monat
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2023)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U5336252
Projekt Details
Name des Projekts:
Ansaya Phuket
Bauträger:
32 Prosperity Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2023)
Objekte:
6
Projektfläche:
3,474 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 3.4 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Ansaya Phuket Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Ansaya Phuket
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
300
470
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ansaya Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £229. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ansaya Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,290.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ansaya Phuket und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ansaya Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
18%
2. Rate
Finishing foundation post
20%
3. Rate
Finishing second floor structure
20%
4. Rate
Finishing wall roof structure
30%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eindeutig schöne Villa
Die Villa ist einzigartig in einem unverwechselbaren thailändischen Stil und zwar modern und zwielichtig gestaltet. Es ist eine 2-stöckige Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Schwimmbad und einem privaten Garten. Die Atmosphäre ist ruhig, mit nur 6 Villen, die für Familien geeignet sind, die Privatsphäre wünschen. Das Reisen überall ist bequem, da es in der Nähe des Blue Tree Water Park und der Boat Avenue, Cherng Talay, liegt. Auch die Nachbarschaft ist mit Einkaufszentren und Restaurants abgeschlossen.
Qualität und privates Projekt
Form spec, dass ich die Villa aus vielen hochwertigen Komponenten und Materialien wie GAF (USA) Dach, Siemens (Deutsch) Schalter, Philip (Japan) Glühbirne und mehr aufgebaut sehe. Diese Villa ist einzigartig und anders, und ich denke, der Preis wird in Zukunft steigen, da er begrenzt ist. Es ist ein ziemlich privates Wohnprojekt, da die Gesamteinheit nur 13 Einheiten beträgt, wenn man sie mit anderen Projekten vergleicht, die 20-30 Einheiten im Projekt haben. Vielen Dank an alle Mitarbeiter für den herzlichen Empfang während des Besuchs der Projektsite.
Der Wert ist mehr wert als der Preis
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Gegend fand ich dieses Boutique-Poolvillenprojekt sehr interessant. Das Design ist einzigartig und hat die Geschichte. Ich denke, der Wert ist mehr wert als der Preis.
Phuket
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Monatsmieten
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Alisa Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£456K - £772K
Monatsmieten
£4.12K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£435K
Monatsmieten
£3.44K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ameen House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£3.66K - £4.12K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Hills
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Monatsmieten
£3.85K - £8.22K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
£2.75K - £5.73K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Atlas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
£9.16K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lux Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£876K
Monatsmieten
£3.78K - £4.12K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Element by Wallaya Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£2.52K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Villas Harmony
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
£2.29K - £8.7K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Grand Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
£5.04K - £7.33K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Ansaya Phuket
Merken
Alisa Pool Villa
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Ameen House
Anchan Hills
Diamond Trees Villas
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The Lux Phuket
The Element by Wallaya Villas
Wallaya Villas Harmony
Anchan Grand Residence