3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Flora

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Flora

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1982760

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3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

350 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag £5,890
3- bis 6-Monats-Vertrag £8,950
Monatsvertrag £9,420
Dec 13 - Feb 12 £9,420

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Anchan Flora

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für £5,890 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von £848,000 (£2,420/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 10, 2024

Aktualisiert vor 2 Tagen

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Thep Krasattri, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -3.4 Km

Wohnfläche 350 m²

Preis pro m² £27

Außenbereich

77 m²

Grundstücksfläche 530 m²

Mind. Mietdauer 1 Monat

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1982760

Projekt Details

Name des Projekts: Anchan Flora

Bauträger: Pearl Island Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2025)

Objekte: 54

Projektfläche: 40,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 3.4 Km

Ort: Thep Krasattri, Phuket

Anchan Flora Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Anchan Flora

Kaufen 5 Mieten 8

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

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Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jan 27, 2025

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jan 27, 2025

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jan 27, 2025

Verfügbarkeit: Jun 26, 2026

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jun 10, 2026

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Flora, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £349. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Flora wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2,360 pro Quadratmeter.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Flora und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Flora gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Completion of Foundation

15%

3. Rate

Completion of Concrete Structure

15%

4. Rate

Completion of Walls and Roof Tiles

15%

5. Rate

Completion of Floor-Wall Tiles & Interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Thep Krasattri

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Baustatus

Name des Projekts

Anchan Tropicana

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£893K - £1.69M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

£9.4K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

£67.9K - £76.4K

Monatsmieten

£470 - £940

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Plant Thepkrasatti-Thalang

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

225

Verkaufspreis

£162K - £181K

Monatsmieten

£940 - £1.17K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nara Well Green

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£940

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Foresta

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.01M - £1.46M

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

£5.87K - £10.6K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asherah Villas Phuket

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£397K - £916K

Monatsmieten

£5.87K - £8.69K

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tann Anda Resort

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£352 - £658

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Bella Thalang Phuket

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

240

Verkaufspreis

£109K - £162K

Monatsmieten

£517 - £1.76K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andaman Place Ban Don

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£86.9K

Monatsmieten

£611 - £822

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica The Residence (Phase 4)

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£775K

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

£5.87K - £7.75K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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