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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Kata Ocean View
Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID:
U1962616
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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Kata Ocean View
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £1,520 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 4, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafzimmer
2
Größe
96 m²
Preis pro m²
£16
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Bergblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1962616
Projekt Details
Name des Projekts:
Kata Ocean View
Bauträger:
Patong Bay Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2015)
Etagen:
7
Gebäude:
7
Objekte:
153
Projektfläche:
11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kata Beach
- 1.5 Km
Ort:
Karon, Phuket
Kata Ocean View Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Bar
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Kata Ocean View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £134 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kata Ocean View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £1 pro Quadratmeter.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kata Ocean View und ist 1.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£7,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolle Lage und tolle Aussicht
Wahrscheinlich die preisgünstigste Eigentumswohnung mit Meerblick in dieser Gegend. Komfortable und ruhige Anlage mit mehreren Pools und mehreren kleinen Gebäuden. Phase 3 ist wahrscheinlich der beste Bereich dieser Anlage.
Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis und Lage
Diese Anlage hat eine tolle Lage und bietet viele verschiedene Wohnungstypen. Ich habe dort 5 Jahre in 2 verschiedenen Wohnungen gelebt und Phase 3 ist viel besser und neuer. Die ersten Phasen sind auch schön, aber einige Wohnungen sind etwas alt. Insgesamt bieten die meisten Wohnungen einen tollen Meerblick und eine sehr praktische Lage. Sie haben auch mehrere Pools, ich glaube einen pro Phase, sodass die Pools nicht überfüllt sind. Ich habe meinen Aufenthalt dort wirklich genossen und würde wieder dorthin gehen, wenn ich in Süd-Phuket leben müsste.
Erstaunlicher Meerblick
Auch wenn das Projekt nicht zu Fuß vom Strand entfernt ist, ist es sehr schön, die Lage ist friedlich und innerhalb des Projekts selbst gibt es ein sehr schönes vegetarisches Restaurant mit herrlichem Blick auf die Kata-Bucht. Die Wellnesseinrichtungen sind auch sehr schön und bieten eine sehr entspannende Atmosphäre Atmosphäre.
Wohnung für Investitionen
Diese Wohnung ist luxuriös mit Meerblick von Kata Beach vom Balkon, ein weiteren schönen Strand in Phuket. Es ist ein Ort von Restaurants und genießt das Nachtleben und einen Straßenmarkt. Es ist ein schöner Markt für Kleidung, Zutaten und Lebensmittel. Das Projekt wählte langlebige Materialien für den Bau, und der Raum ist mit Marken-Möbeln eingerichtet, die den Raum so einladend macht. Der gemeinsame Raum und die Einrichtungen sind 4 Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Garten für einen schattigen Atmosphäre, ein Shuttle-Bus, und mehr für die Bewohner. Für den Service, das Personal ist freundlich und hilfsbereit; sie helfen uns immer, wenn Bedarf. Das Sicherheitssystem ist für 24 Stunden ausgezeichnet. Insgesamt ist dies eine der Qualität, Luxus-Projekte. Schade, dass es 1 und 2 Schlafzimmer, ungeeignet für eine große Familie. Wenn Sie eine Unterkunft für Investitionen suchen, kann dies ein perfekt sein. Ich würde es empfehlen.
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Karon
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