2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Sukhumvit - Rama 4

(1 Bewertung)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1967105
2 Schlafzimmer
1 Bäder
45 m² Wohnfläche
10 Geschoss
Jun 2024 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Sukhumvit - Rama 4

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £745 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024
Aktualisiert vor 4 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafzimmer 2
Größe 45 m²
Preis pro m² £17
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab k. A.
Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick 360 Grad Rundumblick, Blick auf Skyline, Stadtblick
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Angeboten von
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Makler / Partner
Reverenz-ID U1967105

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Sukhumvit - Rama 4
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)
Etagen: 32
Gebäude: 1
Objekte: 642
Projektfläche: 5,803 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.9 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
Ideo Sukhumvit - Rama 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Ideo Sukhumvit - Rama 4

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Lounge / Salon
    6. Geschoss
  • Grünflächen
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit - Rama 4

Kaufen 26 Mieten 8
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Sukhumvit - Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,475 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sukhumvit - Rama 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sukhumvit - Rama 4 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2BR&3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,520
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist eine interessante Eigentumswohnung
Ben Kenner, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
Es ist ein interessantes Eigentumswohnungs-Projekt. Jede Einheit der Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über ein modernes Design. Es gibt vier Arten von Räumen zur Auswahl, beginnen Sie von Studios bis zu 2 Schlafzimmern. Ich würde sagen, dass das Highlight dieses Projekts die kompletten Anlagen wie 24h Fitnessstudio, Swimmingpool mit Aqua-Trainingsgeräten, vier Aufzügen, Sky-Bar mit unglaublicher Stadtansicht, großem Garten und drei Einheiten von Geschäften, ist. Außerdem liegt das Projekt in der Nähe berühmter Kaufhäuser wie dem Emquartier. Bis zum Phra Khanong BTS dauert es nur 5 Minuten. Insgesamt erfüllt diese Eigentumswohnung die Bedürfnisse des urbanen Lebens, das perfekt lebt, sehr zu empfehlen.
Bangkok
Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Sukhumvit - Rama 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Qube Sukhumvit 46
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£678 - £1.02K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ficus Lane
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
£407K - £1.69M
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
£678 - £5.65K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Plus
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
£54.2K - £156K
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
£271 - £678
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 44/1
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
486
Verkaufspreis
£111K - £246K
▼ -14.2% unterbewertet
Monatsmieten
£361 - £1.13K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jasmine Resort
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£971 - £1.74K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
£89.2K - £117K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
£452 - £542
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 69
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
£122K - £449K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
£407 - £1.42K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
£106K - £147K
Monatsmieten
£271 - £384
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Luk Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
£88.1K - £376K
▼ -16.1% unterbewertet
Monatsmieten
£339 - £1.76K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
£62.9K - £147K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
£271 - £723
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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