2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Wana Pool Villas

Si Sunthon, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Wana Pool Villas

(2 Bewertungen)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U28351

Verfügbarkeit: Nov 3, 2025

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

200 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Dez 2012 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

£1,820

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Wana Pool Villas

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £1,820 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Kostenloses WLAN

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 20, 2023

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Si Sunthon, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -4.5 Km

Wohnfläche 200 m²

Preis pro m² £9

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab Nov 3, 2025

Haustiere Verboten

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U28351

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Wana Pool Villas

Bauträger: Wanathara Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Objekte: 26

Projektfläche: 9,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 4.5 Km

Ort: Si Sunthon, Phuket

Baan Wana Pool Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Wana Pool Villas

Kaufen 4 Mieten 7

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

Verfügbarkeit: Okt 16, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jan 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jun 15, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Nov 3, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025

voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Wana Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £83 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Wana Pool Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £3,420 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Wana Pool Villas und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Wana Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,280

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam

20%

3. Rate

Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column

20%

4. Rate

Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition

10%

5. Rate

Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich habe es wirklich genossen, in dieser Villa zu leben

L Stone, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren

Wir haben fünf Jahre in Easy Villa 2 gelebt und als Paar haben wir unsere Zeit dort genossen. Die Eigentümer sind freundlich und reagieren auf alle Bedürfnisse oder Reparaturen erforderlich. Die Villa ist modern und hat einen ruhigen, privaten Gartenbereich mit Pool. Die Villa befindet sich in einer beliebten Gegend im nördlichen Teil von Phuket, sodass der Strand, Restaurants oder Geschäfte bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Die Wachleute und Nachbarn sind auch nett und hilfsbereit.

Das Dorf ist gut gestaltet und es ist den Preis wert.

Prawit Lee, Thailand, vor 5 Jahren

Wenn über die Lage und den Transport zu sprechen, wird es als für mich in Ordnung. Reisen ist nicht schwierig und kann überall leicht gehen. Wie dem auch sei, ich bin nicht allzu gern, weil der Verkehr am Abend hängen geblieben ist. Das Dorf ist gut vom Eingang konzipiert, da das Projekt Zeichen ist groß und es sieht. Der Eingang ist sehr schattig. Das Haus ist stark gestaltet; Liebe es! Es ist ein 3-Zimmer-Haus teilweise eingerichtet. Der Pool ist nicht sehr groß, und der Garten ist klein. Ich denke, es ist eine kleine Familie passt. Es gibt nur sehr selten Probleme mit Wasser oder Stromausfällen zur Neige. Der Dienstprogramme hier ist groß. Insgesamt ist es den Preis wert.

Phuket

Si Sunthon

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4.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Baan Wana Pool Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sathini

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£795

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Havana

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£681 - £2.27K

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Hills Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.7M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

£10.2K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich @Manik

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£568

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

1859 Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£4.54K - £7.95K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hi Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£568 - £1.14K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Permsap Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£57.8K - £454K

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

£1.36K - £2.27K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropicana Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£586K

Monatsmieten

£5.68K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Smileville X2 Bang Jo

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£681 - £908

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LuxPride by Wallaya Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£500K - £613K

Monatsmieten

£4.54K - £6.36K

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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