Studio Wohnung zu verkaufen im The Terraza Samui

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1919013
Studio Schlafz.
1 Bäder
30.80 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Mär 2024 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Terraza Samui

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.80 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Koh Samui und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £64,800 (£2,100/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 29, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. Studio
Größe 30.80 m²
Preis pro m² £2,100
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building D
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£42/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1919013

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£64,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£42/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Terraza Samui
Bauträger: Estanan Co.,LTD
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)
Etagen: 4
Gebäude: 4
Objekte: 125
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 0.4 Km
Ort: Maret, Koh Samui
The Terraza Samui Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Terraza Samui

  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Terraza Samui

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Terraza Samui nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Terraza Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Terraza Samui und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,140
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Installment
35%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
35%
TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£456
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Samui Beach Villa 2
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£135K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lamai Panorama
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
£548K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£240K - £274K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Olive Village
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£263K - £279K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
£180K - £502K
Monatsmieten
£1.03K - £4.11K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Emerald Bay View
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
£75.3K - £160K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
£913
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karma Shana Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
£158K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Ruby Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
£68.5K - £178K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LilaWadi Village Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£274K - £297K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Moonriver Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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