Studio Wohnung zu verkaufen im The Park at EM District

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Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1763394
6% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
28 m² Wohnfläche
11 Geschoss
Dez 2017 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Park at EM District

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £178,000 (£6,350/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 19, 2024
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafz. Studio
Größe 28 m²
Preis pro m² £6,350
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude The Park at EM District
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis £0.16/kWh
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1763394

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£178,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Park at EM District, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Park at EM District
Bauträger: The Ascott
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 29
Gebäude: 1
Objekte: 245
Projektfläche: 19,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.9 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
The Park at EM District Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Park at EM District

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Sauna
    1. Geschoss
  • Yoga-Bereich
    5. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    1. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Park at EM District

Kaufen 1 Mieten 7
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Park at EM District und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Tan

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Park Origin Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
£104K - £890K
▼ -4.2% unterbewertet
Monatsmieten
£363 - £2.72K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aguston Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
£166K - £1.48M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
£681 - £3.41K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
£574K - £3.41M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
£2.5K - £5.22K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bright Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
292
Verkaufspreis
£238K - £942K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
£681 - £4.54K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Place Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£125K - £322K
▼ -16.3% unterbewertet
Monatsmieten
£454 - £1.7K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
£64.7K - £181K
▼ -12.6% unterbewertet
Monatsmieten
£272 - £590
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideal 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
£1.18M - £1.59M
Monatsmieten
£3.86K - £4.54K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ruam Chit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
£397K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emporio Place
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
£175K - £1.02M
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
£454 - £3.63K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
£225K - £1.25M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
£590 - £4.09K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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