Studio Wohnung zu verkaufen im The Cube Plus Phaholyothin 56

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Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
Reverenz-ID: U1957096
Studio Schlafz.
1 Bäder
28.52 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2020 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Cube Plus Phaholyothin 56

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 28, 2024
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 28.52 m²
Preis pro m² £1,350
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£26/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1957096

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£38,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£26/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Cube Plus Phaholyothin 56
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 282
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 8.4 Km
Ort: Sai Mai, Bangkok
The Cube Plus Phaholyothin 56 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Cube Plus Phaholyothin 56

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Cube Plus Phaholyothin 56 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Plus Phaholyothin 56 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Cube Plus Phaholyothin 56 und ist 8.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sai Mai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Garden Home Village
Ort
Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£242K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarasinee Suites Condotel
Ort
Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
£11.4K - £13.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bundit Home
Ort
Sanam Bin, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£73.1K
Monatsmieten
£457
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amarin Niwet 3 Plan 3
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
£91.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NUE Core Khu Khot Station
Ort
Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
1206
Verkaufspreis
£38.4K - £113K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue Connex Condo Donmuang
Ort
Sanam Bin, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
1178
Verkaufspreis
£40K - £74.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Nue Cross Khu Khot
Ort
Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
1202
Verkaufspreis
£34.5K - £50.2K
Monatsmieten
£194 - £251
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Khukhot
Ort
Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
584
Verkaufspreis
£30.6K - £45.7K
Monatsmieten
£171
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Lumlukka Klong 2
Ort
Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
876
Verkaufspreis
£32K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand I-Design Vibhavadi
Ort
Sanam Bin, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
£89K - £164K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
£685
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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