Studio Wohnung zu verkaufen im The Balance Luxury Condominium

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Patong, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U2003665

Studio Schlafz.

1 Bäder

26 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Im Bau

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Verkaufspreis

£161,000

Studio Wohnung zu verkaufen im The Balance Luxury Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £161,000 (£6,190/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 28, 2025

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. Studio

Größe 26 m²

Preis pro m² £6,190

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ STU

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

£43/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U2003665

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£161,000

Gemeinschaftskosten

£43/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Balance Luxury Condominium

Bauträger: The Balance Patong Co., Ltd.

Baustatus: Im Bau

Etagen: 5

Gebäude: 1

Objekte: 108

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 0.1 Km

Ort: Patong, Phuket

The Balance Luxury Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Balance Luxury Condominium

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Balance Luxury Condominium

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon Completion of Site Preparation

15%

3. Rate

Upon Completion of Piling

15%

4. Rate

Upon Completion of Structural Foundation

10%

5. Rate

Upon Completion of Main Structure & Architecture

10%

6. Rate

Upon Completion of External Infrastructure

10%

7. Rate

Upon Obtaining an Occupancy Permit

8. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Balance Luxury Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Balance Luxury Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £17 pro Quadratmeter.

Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Balance Luxury Condominium und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon Completion of Site Preparation

15%

3. Rate

Upon Completion of Piling

15%

4. Rate

Upon Completion of Structural Foundation

10%

5. Rate

Upon Completion of Main Structure & Architecture

10%

6. Rate

Upon Completion of External Infrastructure

10%

7. Rate

Upon Obtaining an Occupancy Permit

8. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Mieten
£0 - £47.6K
Zu Vermieten auf LivePhuket
301 Immobilien
Patong Strand
0.1 Km / 35 Sekunden mit dem Auto
Phuket International Airport
32.2 Km / 57 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Balance Luxury Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Bay and Beach Club

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£212K - £465K

▼ -3.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BJ Park Garden

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£95.1K - £107K

Monatsmieten

£761

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BYD Lofts

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£283K - £300K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Absolute Bangla Suites

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£121K - £212K

Monatsmieten

£1.19K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Swiss Palm Beach

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£162K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Benjamas

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£235K

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

£1.66K

Baujahr

Aug 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa Patong Beach

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

£110K - £195K

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

£476 - £1.55K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Condotel

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

£41.6K - £95.1K

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Tower

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

342

Verkaufspreis

£333K - £4.41M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

£1.14K - £4.4K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Deck Patong

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

£99.9K - £357K

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

£594 - £1.78K

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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