Studio Wohnung zu verkaufen im Hay Hua Hin

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1136080
7% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
25.07 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Mär 2022 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Hay Hua Hin

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.07 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £41,500 (£1,650/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 4, 2022
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 25.07 m²
Preis pro m² £1,650
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£27/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1136080

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£41,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£27/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Hay Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Hay Hua Hin
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 252
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Takiab Beach - 2 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Hay Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Hay Hua Hin

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss

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£38,500£40,500
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Wohnfläche 24.87 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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£38,500
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£38,500
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£41,400
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.07 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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£41,500
£1,650/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.07 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
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£41,500
£1,650/m²
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.07 Wohnfläche
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£41,500
£1,650/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.07 Wohnfläche
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£41,500£51,200
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Schlafz. Studio Schlafz.
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£43,700
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Bäder 1 Bäder
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£45,100
£1,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
£45,100
£1,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.04 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
£45,100
£1,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.04 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin
£45,100
£1,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.04 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,630
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,310
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£116
1. Rate
Down payment
1%
2. Rate
Bullet
1%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
98%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Hay Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hay Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hay Hua Hin und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,630
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
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Reservierungsgebühr
Sofort
£2,310
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£116
1. Rate
Down payment
1%
2. Rate
Bullet
1%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
98%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Kae

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Projekte in der Nähe vom Hay Hua Hin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Kiang Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
616
Verkaufspreis
£34.7K - £183K
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
£185 - £1.62K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vehha
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
£89.1K - £635K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sanuk Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£578K - £645K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kun Koey
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
£39.3K - £127K
▼ -17.5% unterbewertet
Monatsmieten
£278 - £879
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
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Name des Projekts
Baan Koo Kiang
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
£34.5K - £104K
▼ -22.1% unterbewertet
Monatsmieten
£174 - £601
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit D2 Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
£41.4K - £100K
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
£220 - £463
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Prommrit
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£229K
Monatsmieten
£972
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dao Tem Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£298K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
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Name des Projekts
Hua Hin Sport Villa Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£30K - £32.4K
Monatsmieten
£278 - £440
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vineyards
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
£252K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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