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    Studio Villa zu verkaufen im Anava Samui
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    £83,200
    Besichtigung arrangieren

    Studio Villa zu verkaufen im Anava Samui

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1999404
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    28.48 m² Wohnfläche
    Jan 2027 Im Bau
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    Verkaufspreis
    £83,200
    6

    Studio Villa zu verkaufen im Anava Samui

    Studio Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.48 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Jan 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £83,200 (£2,920/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 17, 2025
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke k. A.
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafz. Studio
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Beach -0.2 Km
    Wohnfläche 28.48 m²
    Preis pro m² £2,920
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jan 2027)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ STU
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £30/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1999404

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £83,200
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £30/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anava Samui
    Bauträger: Zhongfa Property (HK) Limited
    Baustatus: Im Bau (Jan 2027)
    Objekte: 564
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Beach - 0.2 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Anava Samui Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Anava Samui

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Anava Samui

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £103,000
    £3,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.21 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £185,000
    £2,920/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.44 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £282,000
    £2,920/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.37 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £83,200
    £2,920/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £106,000
    £3,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.21 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £185,000
    £2,920/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.44 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £282,000
    £2,920/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.37 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £83,200
    £2,920/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £111,000
    £2,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.85 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £190,000
    £2,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.44 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £282,000
    £2,920/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.37 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £83,200
    £2,920/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £114,000
    £3,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.85 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £190,000
    £2,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.44 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £288,000
    £2,990/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.37 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £83,200
    £2,920/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £117,000
    £3,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.85 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £194,000
    £3,060/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.44 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £288,000
    £2,990/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.37 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £83,900
    £2,950/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £194,000
    £3,060/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.44 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £123,000
    £2,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.68 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £288,000
    £2,990/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.37 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £85,200
    £2,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £123,000
    £2,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.68 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £201,000
    £2,920/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.95 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £295,000
    £3,060/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 96.37 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £85,200
    £2,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £126,000
    £3,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.68 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anava Samui
    £201,000
    £2,920/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.95 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    £1,180
    1. Rate
    upon SPA signed
    30%
    2. Rate
    when structure done
    40%
    3. Rate
    when key transfer
    20%
    4. Rate
    during blue book given to buyer
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anava Samui ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2.
    Bang Rak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anava Samui und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anava Samui gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    £1,180
    1. Rate
    upon SPA signed
    30%
    2. Rate
    when structure done
    40%
    3. Rate
    when key transfer
    20%
    4. Rate
    during blue book given to buyer
    10%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Plumeria Villa Bang Rak
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    £421K - £517K
    Monatsmieten
    £3.88K - £5.87K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Autumn Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    £341K - £811K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Den Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £303K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dreamland Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £516K - £743K
    Monatsmieten
    £2.58K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Replay Residence & Pool Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    £41.8K - £1.06M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    £376 - £5.4K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kakao Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £200K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hillside Village Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    £256K - £407K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villa - Bangrak 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    £200K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arisara Place
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    £82.2K - £92.8K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    £470 - £893
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villa - Bangrak
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    £230K
    Monatsmieten
    £1.88K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
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