8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lanna Ville

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1377098
8% Mietrendite
8 Schlafzimmer
7 Badezimmer
444 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2006 Fertiggestellt

8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lanna Ville

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 444 m² sowie 8 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £365,000 (£821/m²) erwerben oder diese für £2,280 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 5, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort San Phisuea, Chiang Mai
Schlafzimmer 8
Nächstliegender Orientierungspunkt Meechok Plaza -1.5 Km
Wohnfläche 444 m²
Preis pro m² £821
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 888 m²
Haustiere Kleintiere
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2006)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1377098

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£365,000
Mietepreis
£2,280/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Lanna Ville
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Meechok Plaza - 1.5 Km
Ort: San Phisuea, Chiang Mai
Lanna Ville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Tennisplatz Tennisplatz

Verfügbare Objekte im Lanna Ville

Kaufen 5 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lanna Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Meechok Plaza ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Lanna Ville und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laddarom Elegance
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
£411K
Monatsmieten
£2.05K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Village
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
£148K - £295K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
£913
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vararom Premium Rom Chock
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£148K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
£1.48K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Moda
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
£100K - £123K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Benefit 2
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
£63.9K - £75.4K
Monatsmieten
£205 - £685
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Akaluck Sansai
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
£244K - £594K
▼ -9.6% unterbewertet
Monatsmieten
£1.14K - £1.26K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri SanSai
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
£154K - £386K
Monatsmieten
£868 - £1.6K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rungrueng Lakeview
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
£21.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Meechok
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
£158K - £194K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
£799 - £913
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£36.3K - £47.9K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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