6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ivory Sanctuary Villa

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Bo Phut, Koh Samui,Surat Thani
Reverenz-ID: U5346679
6 Schlafzimmer
6.5 Badezimmer
1,071 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jan 2026 Im Bau

6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ivory Sanctuary Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,071 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Surat Thani und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £2,160,000 (£2,020/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon SalaSala

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 28, 2025
Aktualisiert vor 5 Tagen
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Bo Phut, Surat Thani
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -1.7 Km
Wohnfläche 1,071 m²
Preis pro m² £2,020
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Jan 2026)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Meerblick, Bergblick, Gartenblick
Typ 6BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße 15.8x6.8m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U5346679

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£2,160,000

Projekt Details

Name des Projekts: Ivory Sanctuary Villa
Bauträger: DHD Group
Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 1.7 Km
Ort: Bo Phut, Surat Thani
Ivory Sanctuary Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Ivory Sanctuary Villa

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Reservation agreement
10%
1. Rate
Selling agreement
20%
2. Rate
Completion of foundations
20%
3. Rate
Completion of shell
20%
4. Rate
Completion of covering
20%
5. Rate
Completion of grounds and floor
5%
6. Rate
Handover of the keys
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ivory Sanctuary Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ivory Sanctuary Villa und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ivory Sanctuary Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Reservation agreement
    10%
    1. Rate
    Selling agreement
    20%
    2. Rate
    Completion of foundations
    20%
    3. Rate
    Completion of shell
    20%
    4. Rate
    Completion of covering
    20%
    5. Rate
    Completion of grounds and floor
    5%
    6. Rate
    Handover of the keys
    5%

     

     

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    Surat Thani
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    Monatsmieten
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    Bophut Residences
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    £300K
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
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    Jan 2009
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    Fertiggestellt
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    £955K - £1.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    £682K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £307K - £637K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Avant Garden
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £683K - £822K
    ▲ 25.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Tulip
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    4
    Verkaufspreis
    £363K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
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    Fertiggestellt
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    BTB Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    £334K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Oka Seaview Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    £1M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    £204K - £259K
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    k. A.
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    k. A.
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