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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Two Villas Naya
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £509,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Two Villas Naya

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1118184
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    480 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jan 2013 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £509,000
    13

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Two Villas Naya

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 480 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £509,000 (£1,060/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 1, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach -1 Km
    Wohnfläche 480 m²
    Preis pro m² £1,060
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 700 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1118184

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £509,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Two Villas Naya
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 1 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Two Villas Naya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Two Villas Naya

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Two Villas Naya , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Two Villas Naya und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Two Villas Naya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Rawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    £234K - £313K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plunge Tropic Villas 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    £347K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Capella Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    £688K - £891K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    £648K - £1.2M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.5K - £5.78K
    Baujahr
    Nov 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    £382K - £877K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lago Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    £111K - £127K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £810
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £252K
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    £633K - £960K
    Monatsmieten
    £4.67K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Signature Villas Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £298K - £368K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £1.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Two Villas Naya
    Merken
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Plunge Tropic Villas 2
    Capella Villas
    Nai Harn Baan Bua
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    The Lago Condominium
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    The Signature Villas Naiharn
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
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