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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Cape Residences
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £6,870,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Cape Residences

    (2 Bewertungen)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U81690
    3% Mietrendite
    5 Schlafzimmer
    7 Badezimmer
    1,910 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2015 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    £6,870,000
    28

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Cape Residences

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,910 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £6,870,000 (£3,590/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon SalaSala EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -1 Km
    Wohnfläche 1,910 m²
    Preis pro m² £3,590
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 5,103 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U81690

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £6,870,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    33
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Cape Residences
    Bauträger: Campbell Kane (Thailand) Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 30
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 1 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    The Cape Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Strandzugang Strandzugang
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Cape Residences

    Kaufen 8 Mieten 2
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Cape Residences inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Cape Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Cape Residences und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Cape Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Atemberaubendes luxuriöses Anwesen !!!
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Wahrscheinlich eines der besten und privatesten Anwesen der Insel, atemberaubende Immobilien, die von Philippe Starck und Jean Michel Gathy entworfen wurden. Atemberaubender und atemloser Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang vom Sonnendeck jeder Villa. Das Como Resort befindet sich auf dem Gelände mit einem schönen Spa und italienischen und thailändischen Restaurants
    Schöne Villen mit Meerblick
    Ollie Botts, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Sehr hübsch! Es ist eine Villa nur die Tür zu öffnen, und Sie werden das Meer sehen. Das Cape Residences hat einen sehr geräumigen Wohnbereich. Die Villa, dass ich gemietet 4 sehr geräumige Schlafzimmer, die viele Bewohner aufnehmen kann, vor allem für große Familien, die sehr geeignet sind. Die Villen sind privat und ruhig. Es ist ideal für Entspannung, mit verschiedenen Innendekorationen ein Gefühl der Erleichterung zu geben, weil das Projekt entwickelt wurde und dekorierte das Meer Atmosphäre entsprechen; es ist beeindruckend. Diese Materialien und Möbel sind schön und sicher. Die Cape Residences ist leicht auch zu einem ruhigen Strand abgerufen. Sie können sich entspannen, sich sonnen, und tun große marine Aktivitäten. Das Besondere ist der Blick auf den Sonnenuntergang am Abend so malerisch ist. Somit ist es eine Villa der Investition wert, jeden Tag zu sehen, diesen herrlichen Blick verglichen.
    Phuket
    Pa Khlok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Cape Residences

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Como Point Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    £1.39M - £3.73M
    ▲ 4.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Headland Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £27.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay At Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    £3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alanna Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    £384K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    £2.26K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Yamu Residences
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    £244K - £5.87M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.35K - £22.6K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nern Khao
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £441K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Heights Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    £497K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grove Gardens Phuket
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    £106K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    £679 - £1.7K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Heights
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £1.08M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyssen Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    £112K - £200K
    Monatsmieten
    £792
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Como Point Yamu
    The Headland Cape Yamu
    The Bay At Cape Yamu
    Alanna Yamu
    Baan Yamu Residences
    Baan Nern Khao
    Paradise Heights Cape Yamu
    Grove Gardens Phuket
    Cape Heights
    Tyssen Yamu
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