5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ban Tai Estate

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ban Tai Estate

(4 Bewertungen)

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Reverenz-ID: U1166596

18% Mietrendite

5 Schlafzimmer

5 Badezimmer

480 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Nov 2023 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

£638,000

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ban Tai Estate

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 480 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £638,000 (£1,330/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 31, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Maenam, Koh Samui

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Po Beach -2.6 Km

Wohnfläche 480 m²

Preis pro m² £1,330

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 450 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Nov 2023)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße 14X3

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1166596

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£638,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

18%

Projekt Details

Name des Projekts: Ban Tai Estate

Bauträger: Ban Tai Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Objekte: 12

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Po Beach - 2.6 Km

Ort: Maenam, Koh Samui

Ban Tai Estate Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Ban Tai Estate

Kaufen 4 Mieten 6

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ban Tai Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Po Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ban Tai Estate und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Tai Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolle Zeit hier!

Minho Choi, Südkorea, vor 3 Jahren

Solch eine große Ferienzeit hier. Schöne Pool-Villen, in einem tropischen Stil eingerichtet. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig und bewohnbar. Das Projekt ist neben Natai Strand. Unsere Villa befindet sich direkt am Strand. Ich bin sehr beeindruckt. Die 3-Zimmer-Villa ist sehr geräumig, mit eleganten Möbeln gehen gut mit der Villa Stil. Im Rahmen des Projektes ist es auch ein Restaurant mit 5-Sterne-Service. Ich will wieder zurück.

Es ist ein weiteres eindrucksvolles Urlaub hier zu bleiben

Martin Miller, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich habe in dieser Villa mit meinen Freunden. Wir wollten nicht, diesen Ort überhaupt verlassen !! Dieser Ort ist in der Nähe von Na Tai Beach, eine nicht zu überfüllten Strand, was uns eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Villa, das ich habe in eine 2-geschossige Villa mit drei Schlafzimmern, sehr komfortabel und einladend. Außerdem gibt es einen Pool für uns im Laufe des Tages zu kühlen. Die Villa ist eingezäunt, es so privat zu machen. Es ist ein weiterer eindrucksvoller Urlaub hier zu bleiben.

Eine moderne Villa in der Nähe von Baan Tai Beach auf Koh Samui

Willene Seeger, Australien, vor 5 Jahren

Die Villa ist sehr modern, und das Personal ist sehr freundlich und hilfsbereit. Meine Freunde und ich haben die 3-Schlafzimmer-Villa im Baan Tai Estate. Wir waren sehr glücklich während unseres Aufenthaltes hier. Sicherlich würde ich jedem empfehlen, die Villa Baan Tai zu kommen und erfahren; Sie werden begeistert sein. Es ist gut gestaltet, modern und elegant. Das Bett ist bequem, und das Zimmer ist sehr sauber. Es ist einfach, um die Stadt zu gelangen, und viele Attraktionen in der Nähe umgeben sind, wie es in einer guten Gegend gelegen ist. Ich habe auch zu Fuß zum Strand, nicht weit vom Strand entfernt. Außerdem gibt es verschiedene Restaurants in der Nähe, und ich fühle mich sicher. Das Highlight des Baan Tai Estate wird ein Projektor so groß wie der Pool sein. So meine Freunde und ich genießen es immer Filme. Es ist unser Lieblingsort jeden Abend.

Schöne Villa, hilfsbereites Personal

Mitty G., Singapur, vor 7 Jahren

Es ist eine fast vollständige Villa da das Personal dient als freundlicher Service genannt. Es gibt einen Shuttle-Bus auch zum Strand. Der Innenraum ist ein moderner Stil mit warmen weißen Farbtönen. Außerdem verfügt das Haus über eine hohe Decke Haus, sehr gut belüftet ist. Ich bleibe in 2 Schlafzimmer mit einem privaten Swimmingpool. Der Wohnbereich ist geräumig und ausreichend für unsere kleine Familie. Außerdem ist die Lage, nur etwa 500 Meter vom Strand Ban Tai entfernt !!

Koh Samui

Maenam

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Baan Tai Beach
0.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
N/A

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sacarat

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£202K - £225K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Coco Tropical

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£329K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Man Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.36M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hillside Cube 2

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£200K - £207K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Grand Park Forest

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£377K - £588K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Coco Tropical Pralarn Samui Phase 2

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£329K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Samui Grand Park Home Care

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£202K - £204K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Samui Grand Park Hill

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£293K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Santi Thani

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£79.5K - £568K

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical Golf

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£179K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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