5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laguna Homes

Choeng Thale, Thalang,Phuket

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laguna Homes

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1900510

5 Schlafzimmer

5 Badezimmer

400 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

£1,820,000

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laguna Homes

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,820,000 (£4,560/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 23, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Choeng Thale, Phuket

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -1 Km

Wohnfläche 400 m²

Preis pro m² £4,560

Außenbereich

1,400 m²

Grundstücksfläche 1,816 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Flussblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1900510

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£1,820,000

Projekt Details

Name des Projekts: Laguna Homes

Bauträger: Laguna Property

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2012)

Objekte: 41

Projektfläche: 303,500 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Laguna Homes Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Laguna Homes

Kaufen 9 Mieten 4

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.
6 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 4 Tagen

voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

unmöbliert Flussblick

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Seeblick

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Seeblick

teilmöbliert Blick auf Golfplatz

voll möbliert Blick auf Golfplatz

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Homes, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Homes und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laguna Homes gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Unser zweites Zuhause

Esme H., Australien, vor 6 Jahren

Wir verlegen für eine Geschäftsreise nach Phuket, und es war eine Herausforderung ganz hier ein Haus zu finden, da es viele Möglichkeiten waren. Schließlich wählten wir es hier. Unser Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit viel Platz, voll ausgestatteten und sofort bezugsfertig. Das Projekt in der Zone Laguna ist mit einer unglaublichen Atmosphäre von einem See und einem schattigen Garten. Unsere Nachbarn sind freundlich; die meisten von ihnen sind Ausländer, so dass wir nicht viel anpassen müssen. Die günstige Lage mit vielen Restaurants, Geschäften und in der Nähe Einkaufszentren. Das Projekt kann noch ein bisschen teuer im Vergleich zu anderen Projekten in der Nähe, aber das Haus hier ist das Geld wert für seine Qualität, Wartung, Sicherheit und Umwelt. Liebe es!

Phuket

Choeng Thale

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Layan Beach
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Botanica Grand Avenue

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.32M - £5.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Fairway

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£789K

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

£5.66K - £5.88K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gold Chariot

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£536K - £599K

Monatsmieten

£4.18K - £6.79K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Villa Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£812K

Monatsmieten

£5.2K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Village Residences Phase 8

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.7M

▼ -39.2% unterbewertet

Monatsmieten

£7.92K

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Two Villas Tara

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£179K - £1.12M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

£1.7K - £5.66K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punyisa Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.46M - £2.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Park Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£905K

Monatsmieten

£4.07K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pirak Condominium Cherngtalay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

£120K - £519K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pirak Villa Cherngtalay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£904K - £1.52M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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