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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im VIVE Phuket
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £1,020,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im VIVE Phuket

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U5344226
    4 Schlafzimmer
    4.5 Badezimmer
    417 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £1,020,000
    5

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im VIVE Phuket

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 417 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,020,000 (£2,450/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 24, 2025
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Thalang -1.6 Km
    Wohnfläche 417 m²
    Preis pro m² £2,450
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 622 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Vibe
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £679/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U5344226

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £1,020,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £679/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: VIVE Phuket
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 36
    Projektfläche: 32,552 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Thalang - 1.6 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    VIVE Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im VIVE Phuket

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im VIVE Phuket inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    7%
    1. Rate
    15 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    13%
    2. Rate
    Install Payment
    50%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im VIVE Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £679 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Tesco Lotus Thalang ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom VIVE Phuket und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im VIVE Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    7%
    1. Rate
    15 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    13%
    2. Rate
    Install Payment
    50%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    £114K - £126K
    Monatsmieten
    £639 - £685
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket-Thaihouse
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £88.4K - £591K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Essence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    £467K - £740K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Malli Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    £520K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Andaman Place Ban Don
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £84.1K
    Monatsmieten
    £591 - £796
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asherah Villas Phase 3
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    £607K - £796K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mali Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £634K - £721K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hamilton Homes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £534K - £568K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Serene Villas Cherngtalay
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £682K - £727K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ketthawa Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £534K - £788K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    Phuket-Thaihouse
    Trichada Essence
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    Andaman Place Ban Don
    Asherah Villas Phase 3
    Mali Villas
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    Serene Villas Cherngtalay
    Ketthawa Villa
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